Trama costruibile in vendita - 6954 Sala Capriasca

6950 Sala Capriasca, via Zona al Gaggio
Regione: Luganese
Superficie terreno: ca. 2948 m2
Zona : R2
Terreno edificabile: 921 m2
Altezza massima edificio: 9.5 m
Indice di sfruttamento: 0.50
Area verde minima: 30%
Distanza minima dai confini: 3 m
Servitù: nessuni
Allacciamenti: tutti
Posizione: molto centrale e soleggiata
Vista: sulle montagne e il Lago di Lugano
Scuole: sì
Acquisti: sì
Mezzi pubblico: 100 m
Distanza dalla prossima città: 8 km
Distanza autostrada: 8 km

Descrizione

Il terreno si trova in una bellissima zona residenziale, a Sala Capriasca, in via Zona al Gaggio sotto il paese di Bigorio.

Il terreno ha una superficie di 2948 m2, di cui 921 m2 di terreno edificabile e 2027 di foresta. Si trova su un unico livello nella zona edificabile R2 con un tasso di occupazione dello 0,50 % e un tasso di sviluppo del 30%. L'altezza massima è 9.50 m e la distanza minima al confine 3 m. Sono disponibili tutti gli allacciamenti necessari come elettricità, fognatura e acqua. Non ci sono obblighi artigianali o architettonici. L'accesso è previsto da una strada nuova che arriva sul terreno edificabile.

Una bella vista estende sulla valle fino al lago di Lugano e sulle montagne circostante.

La parcella è perfetta per una famiglia che vuole costruire una casa residenziale per crescere i propri figli in tranquillità e con tutti i servizi nelle vicinanze. Un progetto prevede anche due case singole.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il viaggio fino a Lugano e all´autostrada A2 dura ben 10 minuti. C´è un collegamento in autobus con la città di Lugano. Denner, Coop, Migros, l´ufficio postale e le banche, nonché le scuole, si trovano a Tesserete. Nelle immediate vicinanze si trova anche il grande centro sportivo con campo da tennis e piscina

Highlights

Zona R2
bella vista
posizione soleggiata e centrale
vicino ai mezzi pubblici e scuole
zona residenziale