Trama costruibile in vendita - 6914 Carona

Il terreno si trova all'interno della zona residenziale estensiva (Re), come previsto nel piano di sviluppo della sezione Carona, che consente la costruzione di edifici a bassa densità in linea con il contesto paesaggistico e ambientale.

I regolamenti edilizi applicabili consentono uno sviluppo armonioso e proporzionale della proprietà. In particolare, sono previsti i seguenti parametri urbanistici:

Altezza massima fino alla gronda: 7,50 m

Altezza massima fino alla cresta: 9,50 m

Indice di utilizzazione (IS): 0,40

Indice di occupazione (IO): 30%

Superficie verde minima: 40%

Distanza minima dai confini privati: 3,50 m

Rientro minimo dalla strada cantonale: 4,00 m

La disposizione regolare della proprietà e l'accesso diretto dalla strada pubblica facilitano la costruzione. È possibile costruire una villa unifamiliare o bifamiliare con giardini, terrazze e aree abitative luminose perfettamente integrate nell'ambiente.

Questa proprietà offre un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti del Luganese, dove natura, tranquillità e panorama si fondono in perfetta armonia.