Terrain constructible à vendre - 6914 Carona

Le terrain est situé dans la zone résidentielle extensive (Re), comme prévu dans le plan de développement de la section Carona, qui permet la construction de bâtiments à faible densité en accord avec le contexte paysager et environnemental.

Les règlements de construction applicables permettent un développement harmonieux et proportionnel de la propriété. En particulier, les paramètres d'urbanisme suivants sont prévus :

Hauteur maximale jusqu'au toit : 7,50 m

Hauteur maximale jusqu'au faîte : 9,50 m

Indice d'utilisation (IS) : 0,40

Indice d'occupation (IO) : 30%

Surface verte minimale : 40%

Distance minimale aux limites privées : 3,50 m

Retrait minimum de la route cantonale : 4,00 m

L'aménagement régulier de la propriété et l'accès direct depuis la route publique facilitent la construction. Il est possible de construire une villa unifamiliale ou bifamiliale avec jardins, terrasses et espaces de vie lumineux parfaitement intégrés dans l'environnement.

Cette propriété offre une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des endroits les plus fascinants du Luganese, où la nature, le calme et le panorama se fondent en parfaite harmonie.