Trama costruibile in vendita - 6716 Acquarossa

Ubicazione | Dintorni

6716 Leontica, zona Pianadera
Regione: Valle di Blenio
Superficie terreno: ca 2960 m2
Zona: R3
Indice di sfruttamento: 0.6
Indice di occupazione: 30%
Altezza massima al colmo: 11 m
Distanza dal confine: 3.00 m
Distanza minima tra edifici: 6.00 m
Servitù: no
Accesso: comodo dalla strada sotto
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bellissima vista panoramica
Scuole: ad Acquarossa
Acquisti: a Leontica, Dongio
Trasporto pubblico: 500 m
Distanza dalla città più vicina: 17 km
Distanza dall´autostrada: 17 km

Descrizione dell'immobile

Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Leontica, nella bellissima Valle di Blenio.

Il terreno si trova nella zona R3, mappale 892 e ha una superficie di 992 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 9.00 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 11.00 m. Il tetto deve essere obbligatoriamente a falde con una pendenza minima del 40%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m.

Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica e telefonico sono già presenti sul terreno. Si può costruire 4-6 case unifamiliari. L'accesso carrabile per la parcella 892 avviene tramite la parcella vicino con il diritto di passo iscritto nel registro fondiario e per la parcella 412 l'accesso è diretto dalla strada del paese sotto il terreno.

Da ogni parte, si ha una bella vista panoramica sulla valle e sul magnifico mondo montano.