Terrain constructible à vendre - 6716 Acquarossa

Emplacement | Environnement

6716 Leontica, zone Pianadera
Région : Vallée de Blenio
Superficie du terrain : env. 2960 m2
Zone : R3
Indice d'exploitation : 0,6
Indice d'occupation : 30 %
Hauteur maximale au faîte : 11 m
Distance de la limite : 3,00 m
Distance minimale entre les bâtiments : 6,00 m
Servitudes : non
Accès : pratique depuis la route en bas
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Acquarossa
Achats : à Leontica, Dongio
Transports publics : 500 m
Distance à la ville la plus proche : 17 km
Distance de l'autoroute : 17 km

Description de la propriété

Ce terrain constructible est situé dans un emplacement panoramique, très ensoleillé et calme à la périphérie du village de Leontica, dans la belle vallée de Blenio.

Le terrain se trouve dans la zone R3, parcelle 892 et a une superficie de 992 m2. Le taux d'exploitation maximum est de 0,6 et l'indice d'occupation est de 30 %. La hauteur maximale de la façade en gouttière est de 9,00 m, la hauteur maximale de la façade au faîte est de 11,00 m. Le toit doit obligatoirement être en pente avec une pente minimale de 40 %. La distance minimale de la limite est de 3,00 m et la distance minimale entre les bâtiments est de 6,00 m.

Tous les raccordements tels que l'eau, les égouts, l'électricité et le téléphone sont déjà présents sur le terrain. Il est possible de construire 4 à 6 maisons individuelles. L'accès pour la parcelle 892 se fait par la parcelle voisine avec un droit de passage inscrit au registre foncier et pour la parcelle 412, l'accès est direct depuis la route du village en dessous du terrain.

De chaque côté, on a une belle vue panoramique sur la vallée et le magnifique monde montagnard.