Trama costruibile in vendita - 6703 Osogna

Osogna

Proponiamo in posizione favorevole all'interno del territorio comunale di Osogna, un ampio terreno situato in zona artigianale (Ar) e che permette l'edificazione di costruzioni per attività industriali, artigianali e commerciali.

La proprietà si distingue per un alto potenziale edificatorio, con solo una minima parte attualmente occupata. il terreno, già frazionato in 4 lotti, dispone di diversi accessi indipendenti che ne facilitano la logistica e ne aumentano la funzionalità.

Parametri urbanistici principali:

Indice di occupazione: 60%, pari quasi a 7'000 mq
→ attualmente utilizzato solo per una piccola frazione (circa il 6%)

Indice di sfruttamento: 1.4, pari a più di 16'300 mq di SUL
→ attualmente impiegato solo per una porzione minima (meno del 10%)
→ ancora un potenziale di 15'400 mq edificabili

Superficie: ca. 11'600 mq

Prezzo/mq: 450 CHF/mq

Prezzo/SUL: ca. 320 CHF/mq di SUL

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.