Terrain constructible à vendre - 6703 Osogna

Osogna

Nous proposons un grand terrain situé dans une position favorable au sein du territoire communal d'Osogna, situé dans une zone artisanale (Ar) et permettant la construction de bâtiments pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.

La propriété se distingue par un fort potentiel de construction, avec seulement une partie minimale actuellement occupée. Le terrain, déjà divisé en 4 lots, dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité.

Principaux paramètres d'urbanisme :

Indice d'occupation : 60 %, soit presque 7 000 m²
→ actuellement utilisé uniquement pour une petite fraction (environ 6 %)

Indice d'exploitation : 1,4, soit plus de 16 300 m² de SUL
→ actuellement utilisé uniquement pour une portion minimale (moins de 10 %)
→ encore un potentiel de 15 400 m² constructibles

Superficie : env. 11 600 m²

Prix/m² : 450 CHF/m²

Prix/SUL : env. 320 CHF/m² de SUL

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.
N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.