Trama costruibile in vendita - 6654 Cavigliano

Cavigliano, un affascinante villaggio nel comune di Terre di Pedemonte, si trova in una delle zone più soleggiate e verdi del Locarnese. Caratterizzato da una natura incontaminata, un'atmosfera autentica e una qualità della vita molto apprezzata, il villaggio gode di un clima mite tutto l'anno. Nonostante la sua tranquillità, Cavigliano è ben collegato ai principali centri come Locarno e Ascona, raggiungibili in pochi minuti sia in auto che con i mezzi pubblici, grazie alla presenza della stazione ferroviaria.

In questo contesto ideale, offriamo in vendita un interessante terreno edificabile di 839 metri quadrati. Il terreno è classificato nella zona residenziale R3, con un indice di utilizzazione di 0,5 e un indice di occupazione del 35%, il che consente di costruire una casa residenziale moderna e spaziosa, mantenendo comunque ampie aree verdi private.

Dal punto di vista dei volumi consentiti, il terreno offre un'altezza massima della gronda di 8,5 metri e un'altezza massima del colmo di 10,5 metri, garantendo la possibilità di progettare edifici armoniosi che si integrano bene nel paesaggio circostante. Questi parametri rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo ampie possibilità di pianificazione sia architettonicamente che per i residenti.

Grazie alla sua posizione privilegiata, all'eccellente esposizione al sole e al contesto naturale di alto valore, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano realizzare la propria casa dei sogni nel cuore del Locarnese.
Non vedo l'ora di ricevere la vostra chiamata.