Trama costruibile in vendita - 5735 Pfeffikon LU

A Pfeffikon, un'affascinante e tranquilla municipalità nel cantone di Lucerna, si presenta una rara opportunità per gli investitori: 2'818 m² di terreno edificabile nella zona residenziale. La proprietà comprende una casa da demolire e un edificio accessorio, offrendo così un grande potenziale per una completa riqualificazione. Un ruscello attraversa il sito, che può essere perfettamente integrato nei futuri progetti di costruzione - ideale per creare aree verdi e ricreative, un parco giochi o spazi comunitari a contatto con la natura. Pfeffikon colpisce per i suoi buoni collegamenti con i comuni circostanti e per la sua posizione idilliaca, che attira sia famiglie che residenti in cerca di tranquillità. La proprietà offre la base perfetta per realizzare un progetto residenziale attraente con un valore aggiunto sostenibile. Qui non vengono lasciati desideri insoddisfatti. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Superficie del terreno: 2'818 m²
• Di cui circa 1'300 m² con obbligo di piano di progettazione
• Zona residenziale 11
• Altezza totale consentita: 11m
• Lunghezza massima dell'edificio: 25m
• Distanza dal confine: 4m
• Distanza dal ruscello: 3m
• Coefficiente di spazi verdi: 0.15
• Coefficiente di edificazione: 0.24-0.30
• Nessun obbligo architettonico
• Varie opzioni di progettazione
• e, e, e...

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