Proprietà in vendita - 5704 Egliswil

Egliswil è il posto giusto!

Un villaggio rurale, affascinante e aperto per vivere e lavorare, incastonato nel dolce paesaggio collinare ai margini del vasto lago di Aargau.

In questa posizione straordinariamente bella, tranquilla e contemplativa, Egliswil è oggi la casa di circa 1.500 residenti. Giovani e anziani apprezzano la pacifica convivenza del villaggio, la nostra ampia e attiva vita associativa, la nostra "piccola ma buona" scuola primaria innovativa e le opportunità di svago, sport e relax in un ambiente pittoresco.

Il lotto con il numero 973 si trova in una posizione inclinata all'uscita del villaggio in direzione di Seengen.
Da qui si può godere del sole tutto il giorno e avere una vista libera e non ostacolata sulle camere del terreno vicine e, in caso di bel tempo, anche sulle montagne.

Le zone residenziali W2, nuova W2H, servono principalmente per abitare. Sono anche consentiti commerci e servizi non invasivi.
Il piano regolatore attuale è in fase di revisione anche nel comune di Egliswil ed è stato presentato al cantone per una revisione finale.
Si prevede che l'anno prossimo, in una delle due assemblee comunali, il nuovo piano regolatore possa essere presentato all'elettorato per approvazione.

Su Internet è possibile confrontare direttamente le modifiche della nuova proposta moderna con la vecchia formulazione del piano regolatore, che è ancora attuale.

Ti consigliamo di allineare la tua pianificazione con le prossime nuove normative edilizie e di utilizzo.

È anche sempre consigliabile contattare le autorità con uno studio di fattibilità iniziale.

Tipo di proprietà: Residenziale
Strada: Eichholzstrasse
Caratteristiche speciali:
• Nessun obbligo architettonico
• Posizione inclinata con vista fantastica
• Sviluppato
Dimensione del lotto: 1.674 m2
Zona: W2
Coefficiente di utilizzo AZ: 0,45
Distanza dal confine piccola / grande: 4m / 6m
Altezza dell'edificio / altezza del colmo: 9,8m / 12,8m
Soleggiato: Sì
Distanza dalle scuole: 0,87 km
Distanza dall'asilo: 0,65 km
Distanza dai negozi: 0,58 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,4 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 3,1 km
Distanza dall'autostrada: 9,4 km
Distanza dall'aeroporto: 47 km

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