Trama costruibile in vendita - 5326 Schwaderloch

Questa proprietà situata nel centro del villaggio offre un'opportunità rara per costruttori, investitori o famiglie lungimiranti.

Il lotto si distingue per la sua eccellente accessibilità e la vicinanza al confine tedesco. La zona centrale del villaggio consente una costruzione a due piani; a seconda della pianificazione e dell'approvazione ufficiale, possono essere realizzati diversi progetti, da un edificio multifamiliare a due case unifamiliari fino a spazi commerciali. Il coefficiente di utilizzo consentito di 0,5 apre un potenziale aggiuntivo.

La proprietà include anche due garage e diversi posti auto all'aperto che possono essere integrati in futuri progetti di costruzione o utilizzati nuovamente.

Un lotto con molta libertà di progettazione e un'ottima posizione. Ideale per chi desidera investire in concetti residenziali o misti sostenibili.
Qui non vengono lasciati desideri insoddisfatti. Approfittate e convincetevi da soli!
Questa offerta PREMIUM HOMES include:

* Posizione centrale, vicino al confine
* Ottima connessione ai mezzi pubblici
* Zona centrale del villaggio con potenziale di sviluppo versatile
* Coefficiente di utilizzo consentito 0,5
* Lotto con potenziale per ampliamento o nuova costruzione
* Ristrutturazione completa nel 2024
* Stanze alte e luminose, piani aperti
* Cucine moderne, bagni eleganti, parquet in rovere
* Due unità abitative + ufficio separato
* Superficie abitabile totale di circa 365 m²
* Maisonette di circa 180 m²
* Appartamento di circa 120 m²
* Ufficio di circa 65 m²
* Due garage + diversi posti auto all'aperto
* Propria sorgente d'acqua (acqua potabile e acqua per uso)
* Costruzione a due piani possibile
* Adatto per progetti residenziali o commerciali
* Bene di investimento sostenibile

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