Terrain constructible à vendre - 5326 Schwaderloch

Ce terrain situé au centre du village offre une occasion rare pour les constructeurs, investisseurs ou familles prévoyantes.

La parcelle se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité avec la frontière allemande. La zone centrale du village permet une construction à deux étages ; selon la planification et l'approbation officielle, différents projets peuvent être réalisés, allant d'un immeuble multifamilial à deux maisons individuelles en passant par des espaces commerciaux. Le coefficient d'utilisation autorisé de 0,5 ouvre un potentiel supplémentaire.

La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures qui peuvent être intégrées dans de futurs projets de construction ou utilisées à nouveau.

Un terrain avec beaucoup de liberté de conception et un emplacement excellent. Idéal pour tous ceux qui souhaitent investir dans des concepts résidentiels ou mixtes durables.
Aucun souhait n'est laissé inassouvi ici. Profitez-en et convainquez-vous par vous-même !
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

* Emplacement central, proche de la frontière
* Connexion optimale aux transports publics
* Zone centrale du village avec un potentiel de développement polyvalent
* Coefficient d'utilisation autorisé 0,5
* Terrain avec potentiel d'extension ou de nouvelle construction
* Rénovation complète en 2024
* Espaces hauts et lumineux, plans d'étage ouverts
* Cuisines modernes, salles de bains élégantes, parquet en chêne
* Deux unités résidentielles + bureau séparé
* Surface habitable totale d'environ 365 m²
* Maisonette d'environ 180 m²
* Appartement d'environ 120 m²
* Bureau d'environ 65 m²
* Deux garages + plusieurs places de stationnement extérieures
* Propre source d'eau (eau potable et eau d'usage)
* Construction à deux étages possible
* Convient pour des projets résidentiels ou commerciaux
* Bien d'investissement durable

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