Trama costruibile in vendita - 3998 Gluringen

Stai cercando un luogo idilliaco per costruire la tua casa dei sogni? Questo terreno edificabile unico a Gluringen (Vallese) ti offre un'opportunità eccezionale!



Il terreno edificabile a Gluringen beneficia di una posizione particolarmente attraente. Non possono essere realizzati altri progetti di costruzione nelle vicinanze, garantendo che la vista mozzafiato rimanga intatta. Inoltre, si tratta dell'ultimo terreno edificabile disponibile nella regione, il che ne aumenta ulteriormente l'esclusività.

• Posizione privilegiata – Immerso nel cuore delle Alpi, circondato da una natura preservata.
• Esposizione soleggiata – Goditi un'illuminazione ottimale e una vista mozzafiato.
• Ambiente tranquillo – Ideale per gli amanti della natura o come seconda casa.
• Facile accesso – Ben posizionato nel Goms, con buone connessioni ai mezzi pubblici e alle strade.
• Investimento attraente per nuove prime abitazioni – Crescente domanda di immobili in Vallese, prospettive di valore ideali.

Il terreno si trova in zona villaggistica D.

• Tipo di utilizzo: Questa zona comprende il centro del villaggio. È destinata alla conservazione e alla costruzione di edifici residenziali e commerciali, garantendo nel contempo di mantenere il carattere tipico del villaggio.
• Modalità di costruzione: Aperta
• Numero di piani: Conforme agli edifici esistenti o circostanti, con un massimo di 3 piani completi.
• Altezza degli edifici: Conforme agli edifici esistenti o circostanti, ma limitata a 12,50 m.
• Distanza dai confini: 1/3 dell'altezza dell'edificio, ma almeno 3,00 m.
• Lunghezza dell'edificio: Facciata del colmo max. 11,00 m, facciata della gronda max. 12,00 m.
• Densità del terreno: Non ce n'è nella zona villaggistica D. L'altezza, la distanza e la lunghezza devono essere rispettate.

Approfitta di questa opportunità unica e diventa proprietario di un terreno edificabile in uno dei luoghi più belli della Svizzera!

Gluringen, Svizzera
Gluringen, un pittoresco villaggio del Goms con circa 100 abitanti, offre un perfetto equilibrio tra natura, relax e attività sportive. In estate, splendidi sentieri escursionistici e percorsi di mountain bike vari invitano a scoprire la natura preservata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente curate alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Anche le necessità quotidiane sono coperte: negozi come la latteria biologica del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità locali, mentre diversi negozi agricoli vendono prodotti direttamente dal produttore.

Vuoi ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattami all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarti. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.