Trama costruibile in vendita - 3940 Steg VS

// Terreno edificabile in posizione con vista libera

Terreno ben strutturato al punto di vista più alto di Steg-Hohtenn, accessibile tramite la strada del villaggio sulla pendice sud soleggiata; facilmente edificabile dall'alto con una gru sulla proprietà, con un terreno comunale preesistente (circa 70 m²) utilizzabile per l'accesso, che consente una costruzione con un seminterrato (all'interno del terreno) fino al confine anteriore della parcella (vedi immagine del garage seminterrato).

Il terreno edificabile si trova nella zona residenziale W2, che con i suoi 346 m² di dimensione consente una superficie abitabile lorda massima di 242 m² (con bonus Minergie - altrimenti 208 m²) più superficie utile (garage, ripostigli, ecc.), che può essere distribuita su fino a quattro livelli a causa della pendenza (fino a 114 m² possibili su un livello: lunghezza dell'edificio 12 m, larghezza dell'edificio 9,5 m).

Zona di costruzione W2: Edifici residenziali - generalmente numero di piani aperto; max. 2 piani completi; altezza dell'edificio: altezza laterale: O.K. grondaia max. 7,50 m; altezza del colmo: O.K. trave del colmo max. 10,00 m; lunghezza dell'edificio: 12,0 m, eccezione vedere Art. 33 distanza dal confine; piccola distanza dal confine: 1/3 dell'altezza dell'edificio, misurata da qualsiasi punto della facciata, ma almeno 3,0 m; utilizzo: AZ = 0,6 (per edifici Minergie di solito 0,7); sensibilità al rumore: livello II.

Steg-Hohtenn è facilmente raggiungibile tramite la strada cantonale - è presente un collegamento ferroviario e autostradale - e si trova a soli circa 10 minuti in auto da Visp. Ci vogliono anche solo pochi minuti in auto per raggiungere il caricamento di auto Lötschberg-Kandersteg, rendendolo il luogo più convenientemente situato per pendolare nel cantone di Berna.

La parcella ha una distanza generosa dai vicini ed è libera da costruzioni - vedere le immagini.

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