Posizione e accessibilitàGeograficamente, Naters si trova nel cuore dell'Alto Vallese ed è ben collegata tramite Lötschberg e Sempione. Naters dista pochi minuti a piedi dalla stazione di confine internazionale di Briga. La rete di autobus locali nella valle e i collegamenti con gli autobus postali per Blatten bei Naters, Birgisch e Mund garantiscono un buon accesso.L'immobile unico e soleggiato si trova a soli tre minuti di auto sopra Naters, su un punto panoramico mozzafiato e esposto sul versante sud del Natischer Berg.Il terreno con una superficie totale di 2'293 m2 dispone di 1'684 m2 di terreno edificabile nella zona residenziale W2 e si trova in una posizione residenziale assolutamente soleggiata con una vista perfetta su Naters e la valle del Rodano nel luogo chiamato <> (Parz. Nr. 1634).Descrizione del terreno a NatersSul lotto edificabile sorge una casa abitativa a due piani, disabitata. Sono disponibili infrastrutture come acqua, acque reflue ed elettricità.Art. 74 Zona residenziale W2 (estratto dal regolamento edilizio e di zonizzazione del comune di Naters)Scopo della zona: Case residenziali e per vacanzeTipo di costruzione: ApertaNumero di piani: Max 2 piani completi e 1 piano sottotetto o 1 atticoAltezza dell'edificio: Max 8,50 m O.K. Impronta a terra (altezza laterale)Max 12,00 m O.K. (altezza del colmo)Lunghezza dell'edificio: Di norma fino a 14,00 m (vedi art. 34)Distanza dal confine: distanza dal confine minore: 1/3 dell'altezza dell'edificio, misurata da ogni punto della facciata, ma almeno 3,0 mdistanza dal confine maggiore: 80% dell'altezza dell'edificio, ma almeno 6,0 mUtilizzo: az = 0,6 senza piano di quartiereaz = 0,7 con piano di quartiereSensibilità al rumore: Livello IISpecifiche disposizioni: In montagna vale quanto segue:Piano seminterrato: Muratura o cemento;Sopraelevazione: almeno per metà in legno.I tetti inclinati sono obbligatori.Ulteriori informazioni sul regolamento edilizio e di zonizzazione del comune di Naters sono disponibili al seguente link:Esiste già un progetto preliminare per la realizzazione di due palazzine con sette unità abitative e parcheggi parzialmente coperti, che può essere fornito dal venditore a pagamento.Prezzo di vendita: Su richiestaDisponibilità: Immediatamente o secondo accordo
