Trama costruibile in vendita - 3904 Naters, Bella-Vista

Geograficamente parlando, Naters si trova nel mezzo dell'Alto Vallese ed è ben collegato dai trasporti tramite Lötschberg e Simplon. Naters è a pochi minuti a piedi dalla stazione internazionale di confine di Brig. La rete di autobus locali nel fondo valle e le connessioni di postbus per Blatten bei Naters, Birgisch e Mund garantiscono una buona accessibilità.

La proprietà unica, baciata dal sole, si trova a soli tre minuti di auto sopra Naters, in un punto panoramico mozzafiato esposto sul versante sud della montagna Natischer.

Il terreno con una superficie totale di 2.293 m2 dispone di 1.684 m2 di terreno edificabile nella zona residenziale W2 e si trova in una posizione residenziale assolutamente soleggiata con una vista perfetta su Naters e la valle del Rodano nell'area chiamata <> (Parc. N° 1634).


Descrizione della proprietà a Naters
Sul terreno edificabile si trova una casa residenziale di due piani, disabitata. L'infrastruttura come acqua, fognature ed elettricità è disponibile.

Art. 74 Zona residenziale W2 (estratto dal regolamento edilizio e di zona del comune di Naters)

Scopo della zona: case residenziali e per vacanze

Stile di costruzione: Aperto

Numero di piani: Max. 2 piani completi e 1 piano sottotetto o 1 piano attico

Altezza dell'edificio: Max. 8,50 m O.K. piede di trave (altezza laterale)

Max. 12,00 m O.K. (altezza del colmo)

Lunghezza dell'edificio: Generalmente fino a 14,00 m (vedi Art. 34)

Distanza dal confine: piccola distanza dal confine: 1/3 dell'altezza della costruzione, misurata da qualsiasi punto della facciata, ma almeno 3,0 m

grande distanza dal confine: 80% dell'altezza dell'edificio, ma almeno 6,0 m

Utilizzo: az = 0,6 senza piano di quartiere

az = 0,7 con piano di quartiere

Sensibilità al rumore: Livello II

Normative speciali: In montagna si applica:

Piano terra: muratura o calcestruzzo;
Struttura: almeno metà in legno.
I tetti inclinati sono obbligatori.
Ulteriori informazioni sul regolamento edilizio e di zona del comune di Naters possono essere trovate al seguente link:



Esiste già un progetto preliminare per la costruzione di due case plurifamiliari con sette unità abitative e posti auto parzialmente coperti, che può essere fornito a pagamento dal venditore.



Prezzo di vendita: Su richiesta

Disponibilità: Immediata o su accordo