Trama costruibile in vendita - 3903 Birgisch

Adatto solo come residenza principale.

La parcella 891 si trova sopra la strada Ägerten in un luogo chiamato <<Hälftschuggo>>.

Descrizione del terreno edificabile a Birgisch
La parcella 891 con una superficie totale di 602 m2 si trova nella zona delle case vacanze e ha un utilizzo di 0,15 a 0,3. L'accesso non è disponibile. Vengono vendute anche le quote delle parcelle n. 903 (strada) e le quote della parcella n. 241 (area di manovra)

Art. 80 Zona case vacanze F1, F1-QP, F1-LEB

(Estratto dal regolamento edilizio e di zonizzazione del comune di Naters)

Scopo: Case vacanze e residenziali

Metodo di costruzione: aperto

Altezza dell'edificio: max.: 6,00 O.K placca di base

max.: 8,50 O.K placca di colmo

Numero di piani: 1 a 2 piani completi

Lunghezza dell'edificio: max.: 10,00 m

Coefficiente di utilizzo: 0,15 senza piano di quartiere

0,3 con piano di quartiere

Materiali da costruzione: Piano interrato: muratura o calcestruzzo

Struttura: almeno metà in legno

I tetti inclinati sono obbligatori

Distanze dai confini: distanza dal confine più piccola, 1/3 dell'altezza della costruzione, misurata da qualsiasi punto della facciata, ma almeno 3 m

Livello di sensibilità al rumore: II

Disposizioni particolari:

L'approvvigionamento della zona delle case vacanze da parte dei servizi pubblici del comune, in particolare la raccolta dei rifiuti, la gestione delle acque reflue, la rimozione della neve e il controllo del ghiaccio possono essere esclusi o resi dipendenti da servizi speciali dei proprietari terrieri.

Nella zona delle case vacanze F1-QP, la costruzione può avvenire solo sulla base di un piano di quartiere, eventualmente combinato con una consolidazione fondiaria. Nell'ambito del piano di quartiere, possono essere consentiti due piani completi.

Nella zona FS-LEB (area di costruzione sensibile al paesaggio), la costruzione può avvenire solo nell'ambito di una pianificazione di quartiere che considera ampiamente i valori paesaggistici. L'accesso al traffico non può avvenire attraverso il vecchio villaggio di Blatten.



Prezzo di vendita: CHF 110'000.00

Disponibilità: Immediata o su appuntamento



Informazioni generali su Birgisch

La vita pubblica a Birgisch si svolge nel villaggio principale <<Zär Kapälla>>. Qui, a pochi metri, si trovano la cappella dell'epoca dei cavalieri, la scuola e la casa comunale, nonché il ristorante, la caserma dei pompieri e un negozio di alimentari.