Terreno edificabile industriale in vendita - 5708 Birrwil, Zelgli 3

Vivere con vista e potenziale: Appartamento in terrazza ben curato con parcella edificabile separata, vista mozzafiato sul lago Hallwil e sulle montagne.

Questo appartamento ben curato a Birrwil colpisce per la sua posizione unica e le sue viste mozzafiato sul lago Hallwil e sulle Alpi. Un giardino di rocce amorevolmente progettato su una parcella di terreno separata offre spazio per idee creative - come una tiny house o un'idilliaca giardino.

Il precedente appartamento di 4,5 stanze è stato trasformato in un ampio appartamento di 3,5 stanze. L'area soggiorno/pranzo aperta con cucina crea un'atmosfera abitativa luminosa e ariosa.

Due camere da letto conducono al balcone est - perfetto per il caffè del mattino. Sulla terrazza sud-ovest, puoi goderti la vista sul verde, sul lago e sulle montagne.

Nota sulla vista: Il telaio di costruzione sulla proprietà vicina non corrisponde all'altezza realisticamente consentita. La vista a lungo raggio rimane preservata secondo le normative edilizie applicabili. Sarò felice di fornire informazioni sull'adattamento BNO in corso.

Ampie stanze accessorie e una sauna completano l'offerta.
Una casa ideale per chi cerca pace, natura e vista.
Questa offerta AZ-Immobiliare convince con i seguenti vantaggi:

• Terrazza orientata a est con accesso diretto da entrambe le camere da letto

• Balcone esposto a sud con passaggio all'area di giardino privata (circa 30 m²)

• Meravigliosa vista sulle montagne e sul lago, nonché parcella di terreno già sviluppata adiacente (508 m²)

• Terreno edificabile separato come investimento interessante o adatto a costruzioni aggiuntive

• Pietre pesanti disponibili nel giardino - ideali per un successivo muro di sostegno o per il riutilizzo in un progetto di costruzione

• Molto spazio utilizzabile aggiuntivo per hobby, fitness, stoccaggio e conservazione delle forniture

• Ascensore direttamente accanto alla porta d'ingresso

• Sauna propria nell'appartamento

• Torre di lavaggio propria nell'appartamento

• Impianto di addolcimento dell'acqua per acqua dolce

• Pavimento in WPC di alta qualità e resistente alle intemperie su terrazza e balcone

• Due posti per appendere biciclette nell'area d'ingresso della scala
  Schermi anti-insetti:

• Nelle camere da letto 1 e 2 come elementi scorrevoli - Nella zona soggiorno/pranzo/tecnica come schermi anti-insetti montati permanentemente

• Programma di sala di doppio carport separato e chiuso

• Ingresso/Corridoio (18,3 m²)

• Cucina (10,6 m²)

• Soggiorno/Sala da pranzo (55,0 m²)

• Stanza 1 (13,1 m²)

• Stanza 2 (13,1 m²)

• Bagno (7,6 m²)

• Doccia/WC (8,3 m²)

• Ripostiglio (Cabina armadio) (9,9 m²)

• Balcone 1 (18,3 m²)

• Balcone 2 (9,2 m²)

• Locale tecnico (15,9 m²)

• Lavanderia (Sauna) (5,6 m²)

• Cantina (12,1 m²)

• Area giardino

Totale NWF: 135,9 m²