Terreno edificabile industriale in vendita - 5708 Birrwil, Zelgli 3

Abitare con vista e potenziale: Appartamento in una casa a terrazza ben tenuta con lotto edificabile separato, vista mozzafiato sul lago di Hallwil e sulle montagne

Questo appartamento ben tenuto a Birrwil conquista per la sua posizione unica e la vista mozzafiato sul lago di Hallwil e sulle Alpi. Un giardino roccioso amorevolmente progettato su un lotto edificabile separato offre spazio per idee creative, come una tiny house o un'oasi di giardino.

L'ex appartamento di 4,5 locali è stato trasformato in un ampio appartamento di 3,5 locali. La zona giorno/pranzo aperta con cucina crea un'atmosfera luminosa e ariosa.

Due camere da letto conducono al balcone est – perfetto per il caffè del mattino. Sulla terrazza sud-ovest potrete godervi la vista sul verde, sul lago e sulle montagne.

Nota sulla vista: L'impalcatura del cantiere sul terreno vicino non corrisponde all'altezza realisticamente consentita. La vista panoramica rimane secondo le normative edilizie vigenti. Sarò lieto di fornire informazioni sull'adattamento in corso della BNO.

Ampi locali accessori e una sauna completano l'offerta.
Una casa ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, natura e vista.
Questa offerta AZ-Immobilien convince per i seguenti vantaggi

• Terrazza esposta a est con accesso diretto da entrambe le camere da letto

• Balcone esposto a sud con passaggio alla zona salotto privata del giardino (circa 30 m²)

• Magnifica vista sulle montagne e sul lago e lotto edificabile adiacente, già urbanizzato (508 m²)

• Lotto edificabile separato come interessante investimento o per una costruzione aggiuntiva

• Pietre pesanti presenti nel giardino – ideali per un futuro muro di sostegno o per il riutilizzo in un progetto di costruzione

• Molta superficie utile aggiuntiva per hobby, fitness, magazzino e ripostiglio

• Ascensore direttamente accanto alla porta d'ingresso

• Sauna privata nell'appartamento

• Colonna di lavaggio privata nell'appartamento

• Impianto di decalcificazione per acqua dolce

• Pavimento in WPC di alta qualità e resistente alle intemperie su terrazza e balcone

• Due posti per appendere le biciclette nell'ingresso del vano scale
  Zanzariere:

• Nelle camere da letto 1 e 2 come elementi scorrevoli - Nella zona giorno/pranzo/tecnica come zanzariere fisse

• Doppio carport separato e indipendente Programma spaziale

• Ingresso/corridoio (18,3 m²)

• Cucina (10,6 m²)

• Soggiorno/pranzo (55,0 m²)

• Camera 1 (13,1 m²)

• Camera 2 (13,1 m²)

• Bagno (7,6 m²)

• Doccia/WC (8,3 m²)

• Ripostiglio (guardaroba) (9,9 m²)

• Balcone 1 (18,3 m²)

• Balcone 2 (9,2 m²)

• Locale tecnico (15,9 m²)

• Lavanderia (sauna) (5,6 m²)

• Cantina (12,1 m²)

• Zona salotto giardino