Terreno edificabile industriale in vendita - 5708 Birrwil, Zelgli 3

Vivere con vista e potenziale: Appartamento in terrazza ben curato con parcella edificabile separata, vista mozzafiato sul lago Hallwil e sulle montagne

Questo appartamento ben curato a Birrwil si distingue per la sua posizione unica con vista mozzafiato sul lago Hallwil e sulle Alpi. Un giardino di rocce amorevolmente progettato su una parcella di terreno edificabile separata offre spazio per idee creative – come una tiny house o un'idilliaca giardino.

Il precedente appartamento di 4.5 stanze è stato trasformato in un ampio appartamento di 3.5 stanze. L'area soggiorno/pranzo aperta con cucina crea un'atmosfera abitativa luminosa e ariosa.

Due camere da letto conducono al balcone est – perfetto per il caffè del mattino. Sulla terrazza sud-ovest, puoi goderti la vista sul verde, sul lago e sulle montagne.

Nota sulla vista: Il telaio di costruzione sulla proprietà vicina non corrisponde all'altezza realisticamente consentita. La vista a lungo raggio rimane preservata secondo le normative edilizie applicabili. Sarò felice di fornire informazioni sull'adattamento BNO in corso.

Ampie stanze accessorie e una sauna completano l'offerta.
Una casa ideale per chi cerca pace, natura e vista.
Questa offerta AZ-Immobiliare convince con i seguenti vantaggi:

• Terrazza esposta a est con accesso diretto da entrambe le camere da letto

• Balcone esposto a sud con transizione all'area di seduta del giardino privato (circa 30 m²)

• Meravigliosa vista sulle montagne e sul lago, nonché parcella di terreno edificabile già sviluppata (508 m²)

• Terreno edificabile separato come investimento interessante o adatto per una costruzione aggiuntiva

• Pietre pesanti disponibili nel giardino – ideali per un successivo muro di sostegno o per il riutilizzo in un progetto di costruzione

• Molto spazio utilizzabile aggiuntivo per hobby, fitness, stoccaggio e conservazione

• Ascensore direttamente accanto alla porta d'ingresso

• Sauna propria nell'appartamento

• Torre di lavaggio propria nell'appartamento

• Impianto di addolcimento dell'acqua per acqua dolce

• Pavimento in WPC di alta qualità e resistente alle intemperie su terrazza e balcone

• Due posti per appendere biciclette nell'area d'ingresso della scala
  Schermi anti-insetti:

• Nelle camere da letto 1 e 2 come elementi scorrevoli - Nella zona soggiorno/pranzo/tecnica come schermi anti-insetti montati permanentemente

• Programma di sala di doppio carport separato e chiuso

• Ingresso/Corridoio (18.3 m²)

• Cucina (10.6 m²)

• Soggiorno/Pranzo (55.0 m²)

• Stanza 1 (13.1 m²)

• Stanza 2 (13.1 m²)

• Bagno (7.6 m²)

• Doccia/WC (8.3 m²)

• Ripostiglio (Cabina armadio) (9.9 m²)

• Balcone 1 (18.3 m²)

• Balcone 2 (9.2 m²)

• Locale tecnico (15.9 m²)

• Lavanderia (Sauna) (5.6 m²)

• Cantina (12.1 m²)

• Area di seduta del giardino

Totale NWF: 135.9 m²