Trama costruibile in vendita - 8623 Wetzikon ZH, Motorenstrasse 23

Terreno edificabile in posizione privilegiata a Wetzikon – 1'074 m² con grande potenziale di sviluppo

Situato in Motorenstrasse 23 a Wetzikon (ZH), questo terreno attraente e spazioso copre un'area di 1'074 m² nella zona residenziale G3.3. La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo e offre le migliori condizioni per un progetto di nuova costruzione di alta qualità – sia per un moderno condominio che per una proprietà residenziale esclusiva.

Grazie alla posizione centrale, i futuri residenti beneficeranno di brevi distanze dal centro città, dalla stazione ferroviaria di Wetzikon e dal pittoresco Pfäffikersee. Allo stesso tempo, l'ambiente è caratterizzato da molta vegetazione, buona mescolanza e alta qualità della vita.

La proprietà in un colpo d'occhio:

• Indirizzo: Motorenstrasse 23, 8620 Wetzikon
• Superficie del terreno: 1'074 m²
• Zona edificabile: Zona residenziale G3.3 (area residenziale a densità media)
• Sviluppo: Completamente sviluppato
• Disponibilità: Su accordo

Potenziale di sviluppo:

La zona residenziale G3.3 consente un utilizzo edilizio versatile con potenziale per un progetto di costruzione residenziale ben pensato. L'utilizzo specifico (ad es. numero di piani, altezza e lunghezza degli edifici) è regolato dai regolamenti comunali di costruzione e zonizzazione della città di Wetzikon. La proprietà è libera da oneri registrati, offrendo così la massima flessibilità nella pianificazione.

Vantaggi della posizione:

• Vicinanza a negozi specializzati locali, centri commerciali e strutture sanitarie
• Offerta educativa diversificata dalla scuola materna alla secondaria a Wetzikon – licei e università a Zurigo, Uster e Winterthur
• Ottime connessioni di trasporto: La fermata dell'autobus <<Wetzikon, Motorenstrasse>> è a soli 200 m. La stazione ferroviaria di Wetzikon è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti diretti a Zurigo HB (circa 20 min), Winterthur (circa 30 min) e all'aeroporto di Zurigo (circa 40 min)
• Accesso rapido all'autostrada A1 (collegamento Uster a circa 10 km)
• Alta qualità della vita grazie alla posizione naturale vicino al Pfäffikersee e a una vita associativa e culturale attiva

Conclusione:
Questa proprietà è ideale per investitori, sviluppatori o privati che desiderano realizzare un progetto lungimirante. La combinazione di posizione, sviluppo e spazio per la crescita rende questa offerta particolarmente attraente.

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