Constructible plot for sale - 8623 Wetzikon ZH, Motorenstrasse 23

Bauland an Toplage in Wetzikon – 1'074 m² mit grossem Entwicklungspotenzial

An der Motorenstrasse 23 in Wetzikon (ZH) befindet sich dieses attraktive und grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'074 m² in der Wohnzone G3.3. Das Grundstück liegt in einem beliebten, ruhigen Wohnquartier und bietet beste Voraussetzungen für ein hochwertiges Neubauprojekt – sei es für ein modernes Mehrfamilienhaus oder exklusives Wohneigentum.

Dank der zentralen Lage profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen ins Stadtzentrum, zum Bahnhof Wetzikon sowie zum idyllischen Pfäffikersee. Gleichzeitig ist die Umgebung geprägt von viel Grün, guter Durchmischung und einer hohen Wohnqualität.

Das Grundstück auf einen Blick:

• Adresse: Motorenstrasse 23, 8620 Wetzikon
• Grundstücksfläche: 1'074 m²
• Bauzone: Wohnzone G3.3 (Wohngebiet mittlerer Dichte)
• Erschliessung: Voll erschlossen
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Entwicklungspotenzial:

Die Wohnzone G3.3 ermöglicht eine vielseitige bauliche Nutzung mit Potenzial für ein durchdachtes Wohnbauprojekt. Die konkrete Ausnützung (z. B. Anzahl Vollgeschosse, Gebäudehöhe und -länge) richtet sich nach dem kommunalen Bau- und Zonenreglement der Stadt Wetzikon. Das Grundstück ist frei von eingetragenen Belastungen und bietet damit maximale Flexibilität bei der Planung.

Standortvorteile:

• Nähe zu lokalen Fachgeschäften, Einkaufszentren und Gesundheitseinrichtungen
• Vielfältiges Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe in Wetzikon – Gymnasien und Hochschulen in Zürich, Uster und Winterthur
• Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle <<Wetzikon, Motorenstrasse>> ist nur 200 m entfernt. Der Bahnhof Wetzikon ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Zürich HB (ca. 20 Min), Winterthur (ca. 30 Min) und Flughafen Zürich (ca. 40 Min)
• Rasche Erreichbarkeit der Autobahn A1 (Anschluss Uster in ca. 10 km)
• Hohe Lebensqualität dank naturnaher Lage am Pfäffikersee und einem aktiven Vereins- und Kulturleben

Fazit:
Dieses Grundstück ist ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die ein Projekt mit Weitblick realisieren möchten. Die Kombination aus Lage, Erschliessung und Entwicklungsspielraum macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

KDM Real Estate AG