Terrain constructible à vendre - 8623 Wetzikon ZH, Motorenstrasse 23

Terrain à bâtir dans un emplacement privilégié à Wetzikon – 1'074 m² avec un grand potentiel de développement

Situé au Motorenstrasse 23 à Wetzikon (ZH), ce terrain attractif et spacieux couvre une superficie de 1'074 m² dans la zone résidentielle G3.3. La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire et calme et offre les meilleures conditions pour un projet de construction de haute qualité – que ce soit pour un immeuble d'habitation moderne ou une propriété résidentielle exclusive.

Grâce à son emplacement central, les futurs résidents bénéficieront de courtes distances vers le centre-ville, la gare de Wetzikon et le pittoresque Pfäffikersee. En même temps, les environs sont caractérisés par de nombreuses zones vertes, une bonne mixité et une haute qualité de vie.

Le terrain en un coup d'œil :

• Adresse : Motorenstrasse 23, 8620 Wetzikon
• Superficie du terrain : 1'074 m²
• Zone de construction : Zone résidentielle G3.3 (zone résidentielle de densité moyenne)
• Aménagement : Entièrement aménagé
• Disponibilité : Sur accord

Potentiel de développement :

La zone résidentielle G3.3 permet une utilisation de construction polyvalente avec un potentiel pour un projet de construction résidentielle bien pensé. L'utilisation spécifique (par exemple, le nombre d'étages, la hauteur et la longueur des bâtiments) est régie par le règlement de construction et de zone de la ville de Wetzikon. La propriété est libre de toute charge enregistrée, offrant ainsi une flexibilité maximale dans la planification.

Avantages de l'emplacement :

• Proximité des magasins spécialisés locaux, des centres commerciaux et des établissements de santé
• Offre éducative diversifiée, de la maternelle au secondaire à Wetzikon – lycées et universités à Zurich, Uster et Winterthur
• Très bonnes connexions de transport : L'arrêt de bus <<Wetzikon, Motorenstrasse>> est à seulement 200 m. La gare de Wetzikon est accessible en quelques minutes et offre des connexions directes à Zurich HB (environ 20 min), Winterthur (environ 30 min) et l'aéroport de Zurich (environ 40 min)
• Accès rapide à l'autoroute A1 (connexion Uster à environ 10 km)
• Haute qualité de vie grâce à la proximité de la nature au bord du Pfäffikersee et à une vie associative et culturelle active

Conclusion :
Cette propriété est idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet d'avenir. La combinaison de l'emplacement, de l'aménagement et de la marge de développement rend cette offre particulièrement attrayante.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

KDM Real Estate AG