Trama costruibile in vendita - 1912 Dugny (Leytron)

Offriamo in vendita due lotti adiacenti situati a Leytron, in una zona residenziale a bassa densità (H30), che offre un ambiente abitativo tranquillo e attraente.
Lotto n. 18064: 732 m²
Indice di occupazione del suolo (IOS): 0.13, consentendo una superficie massima costruita di 95 m²
Indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS): 0.32, consentendo una superficie massima di pavimento di 234 m²
Altezza massima consentita: 10 metri (3 piani)
Distanza minima dai confini della proprietà: 4 metri
Lotto n. 8036: 668 m²
Indice di occupazione del suolo (IOS): 0.13, consentendo una superficie massima costruita di 87 m²
Indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS): 0.32, consentendo una superficie massima di pavimento di 214 m²
Altezza massima consentita: 10 metri (3 piani)
Distanza minima dai confini della proprietà: 4 metri
Caratteristiche principali:
Lotti completamente edificabili con un eccellente potenziale di sviluppo
Possibilità di costruire fino a 10 metri di altezza, con tre piani
Ambiente residenziale tranquillo con sensibilità al rumore moderata
Opportunità ideale per un progetto di residenza principale o secondaria
Potenziale per ottimizzare lo spazio combinando entrambi i lotti per un progetto di grande scala
Posizione e ambiente abitativo:
Leytron è un comune molto richiesto, che offre un'alta qualità della vita con un accesso conveniente alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Questi lotti si trovano in un contesto armonioso, ideale per uno sviluppo che combina comfort e tranquillità.
Sei un investitore o un acquirente privato alla ricerca di un progetto immobiliare di alta qualità? Contattaci ora per ulteriori informazioni e per discutere le opportunità che offrono questi due lotti eccezionali.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch .
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