Bauland zu verkaufen - 1912 Dugny (Leytron)

Wir bieten zwei angrenzende Grundstücke in Leytron zum Verkauf an. Sie befinden sich in einer Wohnzone mit geringer Dichte (H30) und bieten eine ruhige und attraktive Wohnumgebung.
Grundstück Nr. 18064: 732 m²
Bodenbelegungsindex (IOS): 0.13, was eine maximale bebaute Fläche von 95 m² erlaubt
Brutto-Nutzungsindex (IBUS): 0.32, was eine maximale Geschossfläche von 234 m² erlaubt
Maximale erlaubte Höhe: 10 Meter (3 Etagen)
Minimale Entfernung zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter
Grundstück Nr. 8036: 668 m²
Bodenbelegungsindex (IOS): 0.13, was eine maximale bebaute Fläche von 87 m² erlaubt
Brutto-Nutzungsindex (IBUS): 0.32, was eine maximale Geschossfläche von 214 m² erlaubt
Maximale erlaubte Höhe: 10 Meter (3 Etagen)
Minimale Entfernung zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter
Hauptmerkmale:
Vollständig bebaubare Grundstücke mit hervorragendem Entwicklungspotenzial
Möglichkeit, bis zu 10 Meter hoch zu bauen, mit drei Etagen
Ruhige Wohnumgebung mit moderater Lärmsensibilität
Ideale Gelegenheit für ein Projekt für eine Haupt- oder Zweitwohnung
Möglichkeit zur Optimierung des Raums durch Kombination beider Grundstücke für ein größeres Projekt
Lage und Lebensumfeld:
Leytron ist eine gefragte Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität mit bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten bietet. Diese Grundstücke befinden sich in einer harmonischen Umgebung, die ideal für eine Entwicklung ist, die Komfort und Ruhe vereint.
Sind Sie ein Investor oder ein privater Käufer, der nach einem hochwertigen Immobilienprojekt sucht? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um die Möglichkeiten zu besprechen, die diese beiden außergewöhnlichen Grundstücke bieten.

Genau Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar .
INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE ZUERST REGISTRIEREN : https://neho.ch/o/1912-24-2