Trama costruibile in vendita - 4132 Muttenz, Scheibenmattweg 18

Muttenz è una comunità residenziale molto ricercata situata a sud-est di Basilea. Il comune offre un'ampia offerta scolastica ed educativa. La linea del tram 14 con la fermata Muttenz si trova a pochi minuti a piedi. Il centro del villaggio è raggiungibile in due minuti in auto o cinque minuti a piedi. Il terreno edificabile si trova in una zona residenziale centrale ma tranquilla, in una strada senza uscita e ai piedi del Wartenberg.

Fatti:

• Lotto n. 3598
• Superficie 546m2
• Zona residenziale W1
• Coefficiente di utilizzo 35% + 7% per edifici accessori
• Coefficiente di costruzione 20% + 7% per edifici accessori
• Se costruito in Minergie-P, c'è un bonus di superficie
• Demolizione della casa unifamiliare esistente (Häring-Hozbau)

È possibile creare una casa bifamiliare con circa 105 m2 di superficie abitabile e 15 m2 di superficie accessoria ciascuna.

Siamo molto felici di essere disponibili per una visita della proprietà per presentarvi personalmente le caratteristiche e i potenziali in loco. Vi chiediamo gentilmente di entrare nella proprietà solo previo appuntamento e vi ringraziamo per la vostra comprensione.