Terrain constructible à vendre - 4132 Muttenz, Scheibenmattweg 18

Muttenz est une commune résidentielle recherchée située au sud-est de Bâle. La commune dispose d'une très grande offre scolaire et éducative. La ligne de tram 14 avec l'arrêt Muttenz se trouve à seulement quelques minutes à pied. Le centre du village est accessible en deux minutes en voiture ou cinq minutes à pied. Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel central mais calme, dans une impasse et au pied du Wartenberg.

Faits :

• Parcelle n° 3598
• Surface 546m2
• Zone résidentielle W1
• Coefficient d'utilisation 35 % + 7 % pour les bâtiments annexes
• Coefficient de construction 20 % + 7 % pour les bâtiments annexes
• En cas de construction en Minergie-P, il y a un bonus de surface
• Démolition de la maison individuelle existante (Häring-Hozbau)

Il est possible de créer une maison jumelée avec environ 105 m2 de surface habitable et 15 m2 de surface annexe chacun.

Nous sommes très heureux de vous proposer une visite de la propriété pour vous présenter personnellement les caractéristiques et les potentiels sur place. Nous vous prions de bien vouloir entrer sur la propriété uniquement sur rendez-vous préalable et vous remercions de votre compréhension.