Trama costruibile in vendita - 1568 Portalban

In vendita per gara d'appalto: terreno edificabile di 2'067 m2 (art. 99) comprendente 1'572 m2 in zona ZRFD I e 495 m2 in zona agricola.

La zona RFD I è destinata ad abitazioni individuali e ad abitazioni individuali raggruppate. Sono consentite abitazioni collettive di massimo quattro appartamenti. Le attività di servizio possono essere ammesse, all'interno degli edifici, purché siano compatibili con il carattere della zona e non modifichino l'uso prevalente di essa.

- indice massimo di utilizzo (IBUS): 0,6
- IOS: 0,35
- Superficie verde: min. 20%
- distanza dal confine: h/2 min. 4 m.
- altezza totale massima 2 falde: 8,5 m.
- altezza totale massima tetti piani: 7 m.
- altezza della facciata alla gronda: 6,5 m.

Per ulteriori informazioni riguardanti le possibilità di costruzione, si prega di consultare il fascicolo di vendita.

Situata in Route de Chabrey 48 a Portalban, questa parcella beneficia di una posizione rara, al confine della foresta, offrendo un contesto naturale privilegiato e una privacy apprezzata. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, in zona 30 km/h, si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del lago di Neuchâtel e dalle sue spiagge. L'ambiente immediato combina la tranquillità di un'area verde con la vicinanza ai servizi e alle vie regionali. Un luogo ideale per un progetto immobiliare di qualità, che unisce natura, comfort e qualità della vita.

- Friburgo: ca. 30 minuti
- Payerne: ca. 15 minuti
- Berna: ca. 30 minuti
- Neuchâtel: ca. 25 minuti

Per inviare la tua offerta d'acquisto entro il 1° settembre 2025, clicca sul seguente link:

https://ivac.typeform.com/Portalban99