Bauland zu verkaufen - 1568 Portalban

Zu verkaufen durch Ausschreibung: Baugrundstück von 2.067 m2 (Art. 99), das 1.572 m2 in der Zone ZRFD I und 495 m2 in der landwirtschaftlichen Zone umfasst.

Die Zone RFD I ist für Einzelwohnungen und gruppierte Einzelwohnungen vorgesehen. Kollektive Wohnungen mit maximal vier Apartments sind erlaubt. Dienstleistungsaktivitäten können innerhalb der Gebäude zugelassen werden, sofern sie mit dem Charakter der Zone kompatibel sind und die vorherrschende Nutzung nicht verändern.

- maximaler Nutzungsindex (IBUS): 0,6
- IOS: 0,35
- Grünfläche: min. 20%
- Abstand zur Grenze: h/2 min. 4 m.
- maximale Gesamthöhe 2 Dachneigungen: 8,5 m.
- maximale Gesamthöhe Flachdächer: 7 m.
- Höhe der Fassade zur Regenrinne: 6,5 m.

Für weitere Informationen zu den Baumöglichkeiten konsultieren Sie bitte die Verkaufsunterlagen.

Diese Parzelle befindet sich in der Route de Chabrey 48 in Portalban und profitiert von einer seltenen Lage am Waldrand, die eine privilegierte natürliche Umgebung und geschätzte Privatsphäre bietet. In einem ruhigen Wohngebiet, in einer 30 km/h-Zone, liegt sie nur wenige Gehminuten vom Ufer des Neuenburgersees und seinen Stränden entfernt. Die unmittelbare Umgebung kombiniert die Ruhe eines grünen Sektors mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und regionalen Verkehrsachsen. Ein idealer Ort für ein qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt, das Natur, Komfort und Lebensqualität vereint.

- Freiburg: ca. 30 Minuten
- Payerne: ca. 15 Minuten
- Bern: ca. 30 Minuten
- Neuenburg: ca. 25 Minuten

Um Ihr Kaufangebot bis zum 1. September 2025 einzureichen, klicken Sie auf den folgenden Link:

https://ivac.typeform.com/Portalban99