Trama costruibile in vendita - 1562 Corcelles-près-Payerne

Superbo terreno in zona ville, facilmente accessibile e idealmente situato in un quartiere residenziale, vicino alla zona agricola e lontano dalle nuisances delle grandi strade.
La superficie del lotto è di 1'054 m² e la zona in cui si trova è destinata alla costruzione di ville o case familiari, con un massimo di 2 appartamenti.

È anche possibile costruire una spaziosa casa unifamiliare o 2 ville a schiera.


Criteri di costruzione secondo il regolamento della zona ville:

- Superficie costruita totale max 210 m²

- La superficie dei garage indipendenti dall'edificio o in annesso all'edificio non è conteggiata nella superficie edificabile, se le loro superfici non superano i 40 m² per villa

- Ordine non contiguo obbligatorio, salvo nel caso di costruzione di ville a schiera (in linea di principio un appartamento per villa), se vengono costruite simultaneamente. Il comune può autorizzare un appartamento supplementare di una a due stanze

- Numero di piani: limitato a 2 sotto la cornice, piano terra incluso, più un piano nella soffitta

- Altezza al colmo 10.50 max.

- Piantagioni: min. un albero per ogni frazione o frazione di lotto di 250 m² di superficie

Al fine di massimizzare il potenziale del lotto, la casa esistente dovrà essere demolita.


Il centro del villaggio, i negozi e la stazione CFF sono a 1-2 minuti in auto.

L'autobus, così come la stazione CFF (linea Payerne-Morat-Berna) sono a 6 minuti a piedi.

La stazione CFF (linea Friburgo-Payerne-Lausanne) è a 4 minuti in auto.

La scuola primaria è a 12 minuti a piedi, i negozi e i ristoranti sono a 10 minuti a piedi.

L'accesso autostradale (RN1) uscita Avenches e Payerne è a circa 9-10 minuti in auto.

La città di Payerne, a 4 minuti in auto, offre tutte le infrastrutture commerciali e scolastiche.