Proprietà in vendita - 6596 Gordola

Gordola

6596 Gordola si trova nel distretto di Locarno, nel cantone Ticino. La popolazione nel comune di Gordola è cambiata in media del +0,6% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 4.820 abitanti (al 31 dicembre 2022). L'onere fiscale è del 12,0% (Canton: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività edilizia residenziale annuale media dello 0,9%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,7% (al 1° giugno 2023). I prezzi degli immobili sono cambiati del +4,8% negli ultimi cinque anni (Canton: +9,8%).
Descrizione generale

Bell'appartamento di 5,5 locali sulle alture di Gordola, in una zona tranquilla e soleggiata con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. La proprietà si trova al piano intermedio della Residenza Serena, composta da 3 appartamenti con terrazza.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nel delizioso spazio esterno – un'area di circa 60 m² con una cucina esterna completamente attrezzata, un'area barbecue con eleganti tende elettriche e una terrazza da sogno con piscina.

Quest'area esclusiva è stata creata per offrire il massimo comfort in ogni stagione. La vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti crea un'atmosfera unica che trasmette un senso di puro relax e di vacanza.

Tutte le stanze sono spaziose e molto luminose, e gli arredi sono di altissima qualità.
Nel grande soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, dotata delle più moderne attrezzature, si trova un camino ventilato su tre lati che renderà più belle le vostre serate invernali. La terrazza che circonda l'intera area abitativa è anche molto impressionante e affascinante: ci permette di ammirare la vista spettacolare sia di giorno che di notte. La zona notte è composta da 4 ampie stanze. La camera da letto principale ha la particolarità di avere una finestra in vetro che si affaccia sul soggiorno, permettendo di godere della magnifica vista sul lago anche mentre si è comodamente sdraiati a letto.
Inoltre, la proprietà dispone di diversi spazi esterni coperti (cantina, lavanderia, ripostiglio, legnaia e ripostiglio per la piscina con doccia), rendendo la proprietà molto pratica e funzionale.
L'appartamento dispone di due posti auto coperti.

La proprietà è disponibile anche come seconda casa

Prezzo imbattibile
Descrizione della proprietà

L'appartamento è suddiviso come segue:

• Corridoio d'ingresso esterno coperto con ripostiglio
• Hall d'ingresso con armadi a muro a specchio
• Stanza 1 di m2 10
• Stanza 2 di m2 10
• Ampio soggiorno con cucina a vista di 60 m2 e isola, con accesso diretto alla terrazza
• Terrazza di m2 60, con angolo lounge e area con tavolo e sedie
• Corridoio
• Stanza con lavatrice e colonna asciugatrice
• Bagno con doppio lavabo e doccia
• Camera matrimoniale di 16 m2 con finestra ad angolo e vista sul soggiorno e accesso diretto al balcone
• Balcone di 8 m2 con spazio di stoccaggio
• Bagno con vasca e doccia
• Camera 3 / studio di 12 m2 con accesso diretto al balcone
• Cantina
• Ripostiglio
• Loggia della terrazza di m2 60 in pietra con tavolo, sedie, lettini, tende da sole e area barbecue
• Piscina esterna di 30 m2, con vista a 180° sul lago, sulle montagne e sulla pianura
• Locale piscina con ripostiglio e doccia

Per completare la proprietà, al piano + 1 (12 gradini), abbiamo un locale biciclette comune e al piano + 2 (12 gradini), due posti auto coperti privati.