Ristorante in vendita - 9400 Rorschach, Löwengartenstrasse 59

In realtà troppo bello solo per lavorare

Siamo lieti di presentarvi i punti più importanti.

• Vicino al centro e al Lago di Costanza
• Gli edifici plurifamiliari sono disposti e soleggiati in modo ottimale.
• Architettura moderna: grazie alle finestre parzialmente alte fino al soffitto, molta luce entra nello spazio di lavoro
• La disposizione ben studiata offre molto spazio per il lavoro individuale
• Grande vetrina B. 3,2 m / H. 2,25
• Ampio e generoso ingresso/corridoio con armadi a muro
• Cucina aperta con elettrodomestici modernissimi
• Bello parquet in legno di faggio
• Doccia/bagno/WC
• Lavatrice/asciugatrice nel bagno
• Locale cantina privato
• Nell'atelier si trova un ripostiglio/locale tecnico.
• Gli edifici sono costruiti in modo massiccio e antisismico e raggiungono eccellenti valori acustici - costruzione di classe A1
• Con l'ascensore si raggiunge direttamente e comodamente l'atelier dal garage sotterraneo (accessibile in sedia a rotelle).
• Per la progettazione paesaggistica simile a un parco è stato incaricato un esperto paesaggista.
• Tutti gli edifici sono costruiti secondo lo standard Minergie (certificato), quindi si presta particolare attenzione all'ambiente.
• Le case sono riscaldate con geotermia/perforazioni profonde. Sul tetto viene montato l'impianto fotovoltaico di proprietà per la produzione di energia.
• Nel garage sotterraneo è prevista una gestione per la mobilità elettrica.
• Ogni appartamento-atelier dispone di una ventilazione comfort.
• Minergie: maggiore qualità abitativa, buona redditività, basso consumo energetico, involucro edilizio più denso
  mutui MINERGIE convenienti (chiedere a noi o alla propria banca)
• Posto auto nel garage sotterraneo a Fr. 37'000.00

BENVENUTI A RORSCHACH!

Passeggiare piacevolmente per i vicoli, mangiare fuori all'improvviso. Nel fine settimana al museo e la mattina libera per leggere il giornale nel caffè accanto.
Il fascino di una cittadina non si può descrivere. Bisogna sentirlo. La nuova residenza Stadtleben Rorschach vuole trasmettervi proprio questa sensazione: urbana e moderna, ma ancora personale e chiara.

Tra Löwenstrasse e Löwengartenstrasse sorgeranno quattro edifici con complessivamente 30 condomini e 42 appartamenti in affitto (inclusi cinque atelier). Al centro, una piazza con alberi e panchine invita a incontri tra giovani e anziani. Questo punto d'incontro è ampliato con molto verde sui lati e un parco giochi per bambini intelligentemente integrato.

La moderna sovrastruttura forma un proprio insediamento variegato all'interno di Rorschach - una sorta di villaggio nella città. Grazie alle diverse dimensioni e disposizioni e alla scelta tra proprietà e affitto, i single si sentono a proprio agio in questo quartiere così come le famiglie, le coppie o gli anziani. Le disposizioni sono state studiate a fondo, le case sono state progettate con cura. Ciò che manca sono le persone che danno vita all'insediamento.

RORSCHACH
VIVERE DOVE LA VITA SI SVOLGE

La residenza Stadtleben Rorschach sorge nel cuore della vivace cittadina e rende il quotidiano gioco di prestigio tra lavoro, impegni quotidiani e tempo libero un gioco da ragazzi. Grazie alle brevi distanze, puoi goderti di più la vita.

Rorschach, con quasi 10.000 abitanti, è una cittadina che negli ultimi anni si è fortemente sviluppata e continuerà a muoversi anche in futuro. Dalla residenza Stadtleben Rorschach troverete diverse possibilità di shopping proprio dietro l'angolo, così come la stazione ferroviaria (10 minuti a piedi), la stazione S-Bahn (8 minuti), ristoranti ed eventi culturali.

Particolarmente attraente è il Lago di Costanza proprio davanti alla porta di casa. Dopo pochi passi si passeggia lungo i sentieri pedonali e ciclabili quasi inesauribili o ci si rilassa per qualche ora sulle onde ondeggianti. Gli abitanti di Rorschach lo sanno da tempo: vivere sul lago è come avere le vacanze a portata di mano.

E se il tempo non è clemente, le famiglie in particolare si rallegreranno dei due parchi giochi al coperto nel quartiere. Anche l'asilo nido più vicino e la scuola primaria Pestalozzi si trovano a meno di 10 minuti a piedi.