Restaurant à vendre - 9400 Rorschach, Löwengartenstrasse 59

En fait, trop beau pour ne travailler que là

Nous souhaitons vous présenter les points les plus importants.

• À proximité du centre-ville et du lac de Constance
• Les immeubles collectifs sont idéalement disposés et ensoleillés.
• Architecture moderne : grâce aux fenêtres partiellement hautes jusqu’au plafond, beaucoup de lumière pénètre dans l’espace de travail
• La disposition bien pensée offre beaucoup d’espace pour un travail individuel
• Grande vitrine L. 3,2 m / H. 2,25
• Entrée/couloir large et généreux avec placards encastrés
• Cuisine ouverte avec des appareils électroménagers ultramodernes
• Beau parquet en hêtre
• Douche/salle de bain/WC
• Lave-linge/sèche-linge dans la salle de bain
• Cave privée
• L’atelier dispose d’un réduit/local technique.
• Les bâtiments sont construits de manière massive et parasismique et atteignent d’excellentes valeurs acoustiques - construction de classe A1
• L’ascenseur vous permet d’accéder directement et confortablement à l’atelier depuis le parking souterrain (accessible en fauteuil roulant).
• Un paysagiste expérimenté a été chargé de l’aménagement paysager semblable à un parc.
• Tous les bâtiments sont construits selon la norme Minergie (certifiée), une attention particulière est donc portée à l’environnement.
• Les maisons sont chauffées à la géothermie/forages profonds. Une installation photovoltaïque propre est montée sur le toit pour la production d’électricité.
• Une gestion de la mobilité électrique est prévue dans le parking souterrain.
• Chaque appartement-atelier dispose d’une ventilation confort.
• Minergie : plus de qualité de vie, bonne rentabilité, faible consommation d’énergie, enveloppe du bâtiment plus dense
  hypothèques MINERGIE avantageuses (renseignez-vous auprès de nous ou de votre banque)
• Place de parking en sous-sol à Fr. 37 000.00

BIENVENUE À RORSCHACH !

Flâner agréablement dans les ruelles, manger dehors spontanément. Le week-end au musée et le matin libre pour lire le journal au café voisin.
Le charme d’une petite ville ne peut pas être décrit. Il faut le ressentir. La nouvelle résidence Stadtleben Rorschach veut vous transmettre exactement ce sentiment : urbain et moderne, mais toujours personnel et clair.

Entre Löwenstrasse et Löwengartenstrasse, quatre bâtiments verront le jour avec au total 30 copropriétés et 42 appartements locatifs (dont cinq ateliers). Au centre, une place avec des arbres et des bancs invite aux rencontres entre jeunes et moins jeunes. Ce lieu de rencontre est complété par beaucoup de verdure sur les côtés et une aire de jeux pour enfants intelligemment intégrée.

La construction moderne forme un quartier propre et diversifié au sein de Rorschach - une sorte de village dans la ville. Grâce aux différentes tailles et dispositions et au choix entre propriété et location, les célibataires se sentent aussi bien à leur aise dans ce quartier que les familles, les couples ou les personnes âgées. Les plans sont bien conçus, les maisons soigneusement planifiées. Ce qui manque, ce sont les gens qui donneront vie à la résidence.

RORSCHACH
VIVRE LÀ OÙ LA VIE EST JOUÉE

La résidence Stadtleben Rorschach se trouve au cœur de la ville animée et fait du jonglage quotidien entre travail, obligations quotidiennes et loisirs un jeu d’enfant. Grâce aux courtes distances, vous pouvez profiter davantage de la vie.

Rorschach, avec près de 10 000 habitants, est une petite ville qui s’est fortement développée ces dernières années et continuera à évoluer à l’avenir. Depuis la résidence Stadtleben Rorschach, vous trouverez différentes possibilités de shopping juste au coin de la rue, ainsi que la gare (10 minutes à pied), la gare S-Bahn (8 minutes), des restaurants et des manifestations culturelles.

Le lac de Constance, juste devant la porte, est particulièrement attrayant. Après quelques pas, vous vous promenez sur les pistes cyclables et pédestres presque inépuisables ou vous vous détendez pendant quelques heures sur les vagues ondoyantes. Les habitants de Rorschach le savent depuis longtemps : vivre au bord du lac, c’est avoir des vacances à portée de main.

Et si le temps ne le permet pas, les familles apprécieront particulièrement les deux aires de jeux intérieures du quartier. La crèche la plus proche et l’école primaire Pestalozzi se trouvent également à moins de 10 minutes à pied.