Ristorante in vendita - 3953 Varen, Dorfstrasse 33

Varen
Il villaggio vinicolo di Varen si trova al passaggio tra l'Alto e il Basso Vallese su una terrazza con vista libera e fantastici punti panoramici sul Pfynwald e sull'intera valle del Rodano. La posizione sul lato soleggiato della valle promette ai residenti molto sole e calore.

Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere Visp e Sion in 20 minuti. Con la linea dell'autobus, si può collegare alla rete ferroviaria alla stazione ferroviaria di Leuk o Siders in 10 minuti.

Varen si distingue soprattutto per la sua vicinanza alla natura, alla viticoltura e per una vita di villaggio attiva. L'atmosfera familiare e la chiarezza dell'intero villaggio offrono alle famiglie con bambini ottime prospettive. Varen ha un proprio asilo nido e una scuola primaria. La scuola di orientamento si frequenta nel villaggio vicino di Leuk.

Grazie alla vicinanza a diverse regioni turistiche, le attività ricreative possono essere progettate anche individualmente al di fuori del villaggio, con numerose attività all'aperto disponibili.



Ristorante di villaggio tradizionale
L'edificio è stato completamente svuotato e ricostruito nel 1971. La casa ha un seminterrato e dispone del sistema di riscaldamento nel seminterrato, che è stato ristrutturato nel 2016, del serbatoio di olio, del magazzino, della cantina e di un montacarichi.

Al piano terra si trova il ristorante accogliente con 36 posti, un WC e il bar. All'esterno, è possibile utilizzare la terrazza del giardino con 10 posti.

Al 1° piano si trova la sala da pranzo con altri 20 posti, che può essere utilizzata per eventi, un giro di Jass conviviale, incontri di club o necessità quotidiane. Questo piano ha anche la cucina, un WC e una vecchia cabina telefonica.

Al 2° piano si trova l'appartamento del locatore di 4,5 stanze con bagno, WC e balcone.

Al 3° piano si trova la soffitta, che potrebbe essere sviluppata e collegata all'appartamento del locatore. L'appartamento in soffitta risultante si caratterizzerebbe per molto fascino e stanze alte.



Il Ristorante de la Poste si trova nel mezzo del villaggio di Varen, sulla cosiddetta piazza del villaggio, accanto a un negozio di alimentari e all'ufficio comunale.





Parcella di base:

N. 1057 95m2 edificio

N. 787 28m2 posto auto

Volume:

Seminterrato 175m3

Piano terra e 1° piano 380m3

Soffitta e 2° piano 362m3

TOTALE: 917m3