Ristorante in vendita - 1820 Montreux

Esclusivo!

Nel cuore della Riviera, nelle alture di Montreux, in un ambiente protetto che ha preservato la sua identità di villaggio, a soli 3 minuti dall'uscita dell'autostrada "Montreux", si presenta il magnifico ristorante gastronomico rinomato, che offre da 50 a 70 posti interni, oltre a una bella terrazza estiva e un ampio parcheggio privato con circa 15 posti auto.

L'edificio dispone anche di un appartamento duplex di 7 stanze di circa 213 m2, con terrazza privata, uno studio di 36 m2 attualmente utilizzato dagli operatori, oltre a numerosi locali di servizio e cantina, cantine per vini climatizzate e isolate, e un ascensore per merci per facilitare il trasporto delle bottiglie al piano principale della cantina (produzione di freddo centralizzata tramite tre compressori).

Il ristorante dispone di una cucina spaziosa e completamente attrezzata con un grande piano cottura a gas centrale e induzione, camere fredde, una camera congelatore, un laboratorio di pasticceria con frigorifero, un ufficio e una lavanderia/pulizia. Accesso diretto alle merci nelle cucine tramite una porta di servizio.

Questo locale perfettamente conservato, conforme agli standard, è in funzione dal gennaio 2025. Inoltre, negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi lavori di ristrutturazione.

L'edificio è stato costruito con una struttura di pietre naturali lavorate con cura per la parte centrale e la facciata, che mostra le pietre originali in perfette condizioni.

L'intonaco delle restanti facciate è stato rinnovato ogni 10 anni. Le finestre sono dotate di doppi vetri e telai in legno e sono protette da persiane in legno.

Il tetto con due falde è stato completamente ristrutturato e isolato nel 2008. L'intera copertura del tetto è in rame. Il riscaldamento centralizzato a gas (2017 con distribuzione a radiatori) è stato controllato nel dicembre 2024. L'aria condizionata e la ventilazione sono nuove. Le sale da pranzo offrono inoltre materiali nobili che consentono una buona assorbimento acustico.

Per quanto riguarda gli appartamenti, offrono molto fascino e beneficiano di un'area giardino con numerosi posti esclusivi.

Una brochure di vendita molto completa può essere fornita su richiesta agli interessati.
Per ulteriori informazioni: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90