Edificio residenziale in vendita - 7552 Vulpera, Vulpera

Il Golf-Gartenhotel (Villa Maria) si trova in posizione elevata e isolata su un altopiano soleggiato, immerso in un ambiente naturale e distribuito su tre appezzamenti di terreno per una superficie totale di 5086 m².
Dati principali:
?Il Golf-Gartenhotel si trova su un appezzamento di 2768 m², che comprende un bellissimo giardino, aree di alloggio e ristorazione.
?I parcheggi e i garage sono situati su un appezzamento separato di 623 m².
?Un appezzamento aggiuntivo di 1695 m² è destinato all'utilizzo di giardino, serra e serre.
Dintorni:
L'ambiente dell'hotel offre una vasta gamma di attività ricreative:
?Sport invernali: paradiso sciistico Motta Naluns, sci di fondo, slittino, curling, hockey su ghiaccio, pattinaggio sul ghiaccio e un campo da tennis al coperto.
?Sport estivi: campo da golf, escursionismo, ciclismo, equitazione, tennis, piscina, rafting, parapendio, alpinismo e pesca.
?Tutto l'anno: relax al Bogn Engadina.
L'hotel:
L'hotel necessita di ristrutturazione e offre diverse potenzialità di sviluppo, come ad esempio la trasformazione in appartamenti o l'aggiunta di appartamenti.
Il vicinato:
?Vicinanza diretta al campo da golf a 9 buche di Vulpera.
?Una fermata dell'autobus proprio di fronte all'hotel garantisce un ottimo collegamento.
?Attrazioni come il Castello di Tarasp si trovano nelle immediate vicinanze.
?Scuol offre numerosi negozi e il centro benessere Bogn Engadina.
?La stazione della funivia Motta Naluns è facilmente raggiungibile.
?Il vicino parco nazionale invita a esplorare la natura.
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Scuol e la bassa Engadina: Scoprite la natura incontaminata e la tradizione viva dell'Engadina.
Vivete un paesaggio mozzafiato, dove i pittoreschi villaggi dell'Engadina con i loro edifici storici e la ricca cultura romanica si fondono. La bassa Engadina, un vero gioiello nascosto, invita ad essere scoperta. Qui troverete una varietà di attività: dall'osservazione degli animali selvatici nel Parco Nazionale Svizzero a visite emozionanti di castelli, fino a emozionanti tour in bicicletta o una rilassante partita a golf su un campo pittoresco. Le possibilità di vivere momenti indimenticabili in questa incantevole regione sono quasi illimitate.
Gli amanti dell'inverno potranno godere della combinazione perfetta di sport e relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che possono essere idealmente combinate con una visita alle terme Engadin Bad Scuol.
Dalla fusione comunale del 1° gennaio 2015, il territorio comunale di Scuol comprende oltre 42.000 ettari e fa parte dei comuni più grandi della Svizzera. Gli ex villaggi indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno oggi parte di questo comune vivace. Scuol, come cuore della bassa Engadina, svolge un ruolo centrale nella regione e offre, grazie alla sua completa infrastruttura, un'esperienza turistica di prima classe.
A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromanzi, che è saldamente radicato nella vita quotidiana tra Martina e Zernez e nella Val Müstair.
Scuol è nota da secoli per le sue oltre 20 sorgenti minerali. Ancora oggi è possibile gustare gratuitamente l'acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e scoprire i poteri curativi di queste sorgenti naturali.
Con la sua posizione soleggiata, la vista sulle cime innevate delle Alpi e l'impressionante natura nel cuore delle montagne grigionesi, Scuol fa diventare realtà il sogno di vivere nella bassa Engadina.