Edificio residenziale in vendita - 6576 Gerra (Gambarogno), Via Cantonale

Offriamo in vendita una charmante casa multifamiliare parzialmente affittata con 6 unità abitative nella pittoresca municipalità di Gerra.
Gli appartamenti, alcuni dei quali offrono una vista mozzafiato sul lago, sono in buone condizioni e sono adatti sia come residenza principale che secondaria.
(Impianto elettrico completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pellet)
Questo edificio, completamente ristrutturato nel 2007, si trova lungo la pittoresca strada lungolago a Gerra Gambarogno e si estende su un terreno di 242 m².
La casa è suddivisa in quattro piani e offre una disposizione degli spazi ben pensata:

• Piano terra: 1 ufficio (o appartamento di 1,5 stanze) con una superficie di circa 40 m².
• 1° piano: Un ampio appartamento di 3,5 stanze con giardino d'inverno e area salotto, circa 120 m². Questo appartamento principale include anche un pratico Grottino nel seminterrato.
• 2° piano: Due appartamenti di 1,5 stanze con balcone, ciascuno di circa 39 m².
• 3° piano: Due appartamenti di 1,5 stanze con galleria per dormire, ciascuno di circa 50 m².
  

Per i residenti, è disponibile al piano terra una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice. Oltre all'edificio, sono disponibili due posti auto esterni. Inoltre, ci sono numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze (a pagamento, abbonamento del comune), che offrono ulteriore comfort ai residenti.
I dintorni offrono un'ottima infrastruttura: nelle immediate vicinanze troverete un negozio di alimentari, una stazione ferroviaria, una fermata dell'autobus e un molo per imbarcazioni. C'è anche una spiaggia pubblica con uno snack bar e altre spiagge attraenti che invitano al relax e alla sosta.
Se siete interessati alla proprietà, saremo lieti di fornirvi informazioni dettagliate sui redditi da locazione.
Approfittate di questa opportunità unica di acquisire una casa multifamiliare versatile e ben posizionata a Gerra!