Villa in vendita - 6613 Porto Ronco, Via Ronco

Rifugio di classe superiore

Immagina che la tua giornata inizi con una profumata tazza di espresso e il sole del mattino che tinge il Lago Maggiore di una luce dorata ......

Ti offriamo una rarità con una vista sensazionale. La lussuosa villa con un rustico separato si trova su un ampio terreno con assoluta privacy ed è situata nel verde tra Ronco sopra Ascona e Ascona, non visibile dall'esterno! È assolutamente unica in questa posizione collinare.

La proprietà è composta da due lotti collegati di 2.500 m2 con la casa principale e 1.100 m2 con un piccolo rustico. A livello della strada ci sono 3 posti auto esterni, e l'accesso a 2 posti auto interni aggiuntivi avviene tramite un ascensore idraulico. Un moderno ascensore panoramico con fermate per entrambi i lotti ti porta comodamente all'ingresso della casa.

La casa principale, risalente al 1957, ha subito una completa ristrutturazione e ampliamento nel 2023. Offre spazio per la famiglia e gli ospiti e delizierà anche le generazioni future. Le vecchie strutture in granito sono state preservate e combinate con nuovi componenti, in modo che il vecchio fascino rimanga. Questa straordinaria proprietà dispone ora di tutte le attrezzature tecniche necessarie, come una pompa di calore per la casa e la piscina, nuove connessioni idriche, elettriche, nuove connessioni al sistema fognario, nuove celle umide, pavimenti e soffitti in teak, una spa con bagno turco e sauna. Tutte le finestre sono state rinnovate così come l'area esterna e la sala fitness. La cucina è stata elaboratamente trasformata in una cucina moderna in granito, attrezzata professionalmente, che ora si mette in mostra nella nuova estensione della zona giorno e pranzo in costruzione a torre. Al piano terra della casa principale si trova la camera da letto principale con un ampio bagno con sauna. Il soggiorno aperto è spazioso e dotato di camino. Dalla tavola da pranzo, hai una vista incomparabile sul Lago Maggiore.

Al piano inferiore, accessibile tramite una scala, ci sono ulteriori camere da letto con bagno privato, la cantina e la lavanderia. La cantina è dotata di eleganti scaffali in teak e può contenere fino a 1000 bottiglie dei tuoi vini.
Il piccolo rustico può essere sostituito da un'altra villa o trasformato in due appartamenti con residenza principale.

Un giardino dell'Eden
La proprietà comprende diverse terrazze verdi con un bellissimo giardino mediterraneo ben curato con frutti come kiwi, limoni, olive, mandarini, arance, mele, pere e uva. Il giardino è curato dallo stesso giardiniere da 30 anni, che continuerebbe a prendersene cura. Con un sistema di irrigazione speciale per il prato, un impianto audio e un'illuminazione, tutto è messo in giusta luce.
La nuova piscina salata di 8 x 4 metri, riscaldata tutto l'anno dalla pompa di calore, con un sistema di controcorrente e telecomando, è circondata da una terrazza in granito. Questa zona relax è completata dalla casa della piscina con una cucina all'aperto e un ampio barbecue.