Edificio residenziale in vendita - 1673 Rue, Route D'ecublens

Un nido accogliente in un ex fienile
Dietro le mura di un fienile del 1884, tra il 2017 e il 2020 ha avuto luogo una grande trasformazione. Il risultato? Una casa che combina il fascino di un tempo con il comfort di oggi.
Al piano terra: due camere da letto, un'area laboratorio, una lavanderia e una stanza utilizzata come dispensa dai proprietari.
Il soggiorno colpisce per il suo volume generoso e le finestre a lamelle. Al centro della casa c'è una cucina open space con un grande isola modulare, progettata perfettamente per la vita quotidiana. Un camino a legna con un sistema di recupero di calore aggiunge calore e atmosfera allo spazio.
Anche a questo livello: una camera luminosa con un angolo ufficio, aperta sul paesaggio circostante. Un bagno familiare e una terrazza chiusa con finestre a fisarmonica completano il piano.
In soffitta: due camere da letto e un bagno.
Un'unità indipendente con molteplici possibilità
Accessibile tramite un ingresso privato, questo appartamento di 2,5 stanze è ideale per affitti, ospitare familiari o aiuto domestico. Può essere aggiunta una terrazza privata. È possibile la conversione in 3,5 stanze (riprendendo una stanza adiacente). C'è potenziale di adattamento in base alle esigenze del futuro acquirente.
Il giardino vivente: un mondo a sé, tra natura e autonomia
Qui è dove l'anima del luogo si esprime pienamente. Il terreno è un rifugio di biodiversità e autosufficienza, progettato in permacultura.
Terreno agricolo adiacente (soggetto alla LDFR), area forestale, il Parimbot - un fiume tranquillo più in basso - incluso oltre il prezzo (circa CHF 4.-/m² per 9'472 m²).
Orto, serra/orangerie, pollaio, recinto per pecore, piccolo stagno... tutto è in atto per vivere in armonia con la terra.
Fonte privata (3.000 a 4.000 litri), fontana funzionante, bacino di raccolta delle acque piovane, rispetto delle restrizioni idriche.
Una cantina tradizionale, un maestoso tiglio protetto, un tavolo nell'orto per i pasti estivi, un ovile, un'area giochi per i bambini.
Rimane un'area edificabile, dove si trovano il parco giochi e l'orangerie - un vero potenziale per un progetto futuro.
Il forno per il pane menzionato nei piani non è ancora stato realizzato, ma rimane fattibile.
I proprietari, non agricoltori, sono riusciti ad acquisire il terreno seguendo un corso BDTA. Il processo di accesso a questo terreno agricolo soggetto alla LDFR sarà trasmesso ai futuri acquirenti.
Questo luogo non si limita a stanze o metri quadrati: incarna un modo di vivere, incentrato sulla natura, l'autenticità e l'indipendenza. Che tu sogni una casa accogliente, un progetto familiare, una vita autosufficiente o un ambiente ispiratore, questa proprietà offre un terreno fertile per le tue aspirazioni.

L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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