Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1673 Rue, Route D'ecublens

Ein gemütliches Nest in einem ehemaligen Bauernhaus
Hinter den Wänden eines Bauernhauses von 1884 fand zwischen 2017 und 2020 eine umfassende Transformation statt. Das Ergebnis? Ein Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute verbindet.
Im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Werkstattbereich, ein Waschraum und ein Raum, der von den Eigentümern als Speisekammer genutzt wird.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinem großzügigen Volumen und den Lamellenfenstern. Im Herzen des Hauses befindet sich eine offene Küche mit einer großen modularen Insel, die perfekt für den Alltag gestaltet ist. Ein Holzofen mit einem Wärmerückgewinnungssystem sorgt für Wärme und Atmosphäre im Raum.
Ebenfalls auf dieser Ebene: ein helles Schlafzimmer mit einem Bürobereich, das sich zur umgebenden Landschaft öffnet. Ein Familienbad und eine geschlossene Terrasse mit Akkordeonfenstern vervollständigen die Etage.
Im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine unabhängige Einheit mit vielfältigen Möglichkeiten
Über einen privaten Eingang zugänglich, ist dieses 2,5-Zimmer-Apartment ideal für Vermietung, um Familie oder Pflegepersonal unterzubringen. Eine private Terrasse kann hinzugefügt werden. Eine Umwandlung in 3,5 Zimmer ist möglich (indem ein angrenzender Raum zurückgenommen wird). Es gibt Potenzial zur Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Käufers.
Der lebendige Garten: eine Welt für sich, zwischen Natur und Autonomie
Hier drückt sich die Seele des Ortes voll aus. Das Land ist ein Rückzugsort für Biodiversität und Selbstversorgung, das in Permakultur gestaltet ist.
Angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück (unterliegt der LDFR), Waldgebiet, der Parimbot - ein ruhiger Fluss weiter unten - ist zusätzlich zum Preis enthalten (ca. CHF 4.-/m² für 9'472 m²).
Gemüsegarten, Gewächshaus/Orangerie, Hühnerstall, Schafgehege, kleiner Teich... alles ist vorhanden, um im Einklang mit der Erde zu leben.
Private Quelle (3.000 bis 4.000 Liter), funktionierender Brunnen, Regenwasserrückhaltebecken, Einhaltung der Wasserbeschränkungen.
Ein traditioneller Keller, ein majestätischer geschützter Lindenbaum, ein Tisch im Gemüsegarten für Sommermahlzeiten, ein Schafstall, ein Spielbereich für Kinder.
Ein bebaubares Gebiet bleibt, wo sich der Spielplatz und die Orangerie befinden - echtes Potenzial für ein zukünftiges Projekt.
Der im Plan erwähnte Brotbackofen wurde noch nicht realisiert, ist aber machbar.
Die Eigentümer, keine Landwirte, konnten das Grundstück durch eine BDTA-Ausbildung erwerben. Der Zugang zu diesem landwirtschaftlichen Grundstück, das der LDFR unterliegt, wird an zukünftige Käufer weitergegeben.
Dieser Ort beschränkt sich nicht nur auf Räume oder Quadratmeter: Er verkörpert eine Lebensart, die auf Natur, Authentizität und Unabhängigkeit ausgerichtet ist. Egal, ob Sie von einem warmen Zuhause, einem Familienprojekt, einem selbstversorgenden Leben oder einer inspirierenden Umgebung träumen, diese Immobilie bietet fruchtbaren Boden für Ihre Aspirationen.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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