Edificio ad uso misto in vendita - 3082 Schlosswil, Rainstrasse

La casa unifamiliare indipendente con appartamento separato e piscina si trova all'ingresso dell'Emmental nel distretto <> nel comune di Schlosswil poco prima di Grosshöchstetten e alla fine di una tranquilla strada senza uscita.

Realizza qui i tuoi desideri di vita e lavoro sotto lo stesso tetto. L'appartamento separato è ideale per attività tranquille come uffici, studi, istituti di bellezza o parrucchieri grazie al suo accesso separato.

La proprietà è situata in una posizione sud non edificabile e vanta una magnifica vista sulle Alpi bernesi, sul paesaggio collinare dell'Emmental, verso la torbiera e in direzione del castello di Wyl con il suo viale storico. Anche la montagna locale di Berna è sempre in vista.

Rallenta dalla vita quotidiana - goditi un rinfresco nella piscina, leggi un buon libro in uno dei tanti spazi di seduta o approfitta della posizione soleggiata e per lo più priva di nebbia e respira profondamente nei giorni autunnali cupi. Poco prima di entrare nel distretto <>, la nebbia si solleva e un wow con cielo stellato o sole splendido ti stupirà.

La foresta sopra la proprietà ti offre un ulteriore luogo di relax per passeggiate nei dintorni e rappresenta il punto di partenza per meravigliose escursioni nell'Emmental.



Da Rainstrasse, vieni accolto da un ampio ingresso con guardaroba, che collega la cucina semi-aperta, la zona pranzo, una camera, un locale guardaroba (opzionalmente convertibile in bagno) e il bagno per gli ospiti. Una grande porta scorrevole in vetro dalla zona pranzo consente l'accesso all'area esterna coperta.

Un mezzo piano più in basso si trova il soggiorno accogliente con camino a aria calda, grandi vetrate e un'altezza di soffitto impressionante.

Una scala in metallo aperta conduce attraverso una galleria con vista sulla zona giorno al piano superiore. Qui ci sono in totale tre grandi camere e due aree umide, con un'altezza di soffitto fino al tetto. La camera a est dispone di una propria doccia con lavabo e toilette.

La camera centrale di circa 31 m² è attualmente utilizzata come secondo soggiorno e ufficio, ma può essere facilmente divisa in due grandi camere separate, ad esempio come camera per bambini.

Sul lato sud-ovest, la proprietà è stata ampliata con un'aggiunta, che ora ospita la camera da letto principale con cabina armadio, un bagno con doccia doppia, vasca da bagno freestanding, lavabo doppio e toilette separata, per un totale di 43 m². Da qui, un secondo uscita conduce direttamente nel giardino e per il bagno mattutino.
Una vista incomparabile sul paesaggio e sulle montagne da tutte le stanze.

Appartamento separato e cantina
L'appartamento separato e le stanze della cantina sono accessibili tramite un ingresso esterno separato (lato est) e internamente attraverso la casa. L'appartamento separato include una cucina abitabile ben attrezzata con un grande armadio a muro, un'area umida elegante (doccia, lavabo, toilette), oltre a un pratico ripostiglio e una camera di circa 21 m² a un mezzo piano più in basso.

L'area esterna offre diverse opzioni di seduta grazie alla posizione in pendenza, come un'area lounge con vela da sole, un'area coperta vicino alla cucina, un'area piscina, un'area ghiaiosa con platani ombrelloni e un'area erbosa per giocare.