Edificio ad uso misto in vendita - 2610 Mont-Crosin, Mont-Crosin

Offriti un ambiente di vita e di lavoro idilliaco nel cuore di Mont-Crosin, in una rara proprietà che unisce fascino, tranquillità e rendimento. Situata in un ambiente preservato, questa villa gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e di un'orientamento ideale, inondata di luce solare dalla mattina alla sera. Un luogo da sogno per gli amanti della natura, della pace e dell'unicità.

L'edificio, costruito nel 1972 su un generoso terreno di 2.590 m² in cemento, è stato recentemente ristrutturato con cura. Oggi ospita camere per gli ospiti, aree di ristorazione, un appartamento per le vacanze e un appartamento privato.

All'interno, troverai spazi accoglienti e luminosi: un'area soggiorno e biblioteca conviviale, un'area colazione luminosa e accogliente, e una spaziosa sala da pranzo sotto la veranda, inondata di luce naturale. All'esterno, una grande terrazza invita a godere appieno del panorama mozzafiato. Il giardino paesaggistico di oltre 2.000 m² offre un biotopo e diversi alberi, tra cui alberi da frutto.

L'istituzione offre:

Quattro camere per gli ospiti con bagni privati, di cui una con balcone, al primo piano.

Un appartamento di 3 stanze con due balconi in affitto.

Un appartamento spazioso di 95 m² che occupa l'intero ultimo piano, con grandi balconi e vista panoramica.

Una soffitta di oltre 60 m² che offre belle opzioni di stoccaggio.

Per quanto riguarda l'attrezzatura, nulla è stato lasciato al caso:

Una grande cucina professionale moderna e completamente attrezzata per l'area ristorazione al piano terra.

Un sistema di riscaldamento a pellet installato nel 2023. La distribuzione del riscaldamento nell'edificio è mista, tra radiatori e riscaldamento a pavimento.

Finestre con triplo vetro, sostituite nel 2021, 2022 e 2023, per un comfort ottimale tutto l'anno.

Tre grandi garage chiudibili.

25 posti auto per i visitatori.

Lavanderia privata.

Una proprietà rara con un alto potenziale di rendimento grazie alla sua configurazione versatile e alle sue strutture moderne. Numerosi lavori di ristrutturazione sono stati effettuati tra il 2021 e il 2024 per garantire una proprietà di alta qualità e conforme agli standard. Inoltre, nel 2021 è stata effettuata una OIBT (verifica degli impianti elettrici).

Che tu sogni di sfruttare un'attività turistica o di progettare una grande residenza familiare, questa proprietà si adatta a tutti i tuoi progetti.

Non perdere questa opportunità unica!

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Posizione esatta disponibile su registrazione su neho.ch.
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