Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2610 Mont-Crosin, Mont-Crosin

Offerieren Sie sich eine idyllische Lebens- und Betriebsumgebung im Herzen von Mont-Crosin, in einer raren Immobilie, die Charme, Ruhe und Rendite vereint. In einer erhaltenen Umgebung gelegen, genießt diese Villa eine atemberaubende Panoramaview auf die Berge und eine ideale Ausrichtung, die von morgens bis abends von Sonnenlicht durchflutet ist. Ein Traumort für Natur-, Ruhe- und Einzigartigkeitsliebhaber.

Das 1972 auf einem großzügigen Grundstück von 2'590 m² aus Beton erbaute Gebäude wurde kürzlich sorgfältig renoviert. Heute beherbergt es Gästezimmer, gastronomische Flächen, eine Ferienwohnung und eine private Wohnung.

Im Inneren erwarten Sie gemütliche und helle Räume: ein geselliger Wohn- und Bibliotheksbereich, ein heller und einladender Frühstücksbereich sowie ein großzügiger Speisesaal unter der Veranda, der von natürlichen Licht durchflutet wird. Im Außenbereich lädt eine große Terrasse zum vollen Genuss des atemberaubenden Panoramas ein. Der gestaltete Garten mit über 2'000m2 bietet einen Biotop sowie mehrere Bäume, darunter Obstbäume.

Die Einrichtung bietet:

Vier Gästezimmer mit privaten Badezimmern, davon eines mit Balkon, im ersten Stock.

Eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen zur Vermietung.

Eine geräumige 95 m² große Wohnung, die die gesamte oberste Etage einnimmt, mit großen Balkonen und Panoramablick.

Ein Dachboden mit über 60 m², der schöne Lagermöglichkeiten bietet.

Was die Ausstattung betrifft, wurde nichts dem Zufall überlassen:

Eine große, moderne und voll ausgestattete Profiküche für den gastronomischen Bereich im Erdgeschoss.

Ein 2023 installiertes Pellet-Heizsystem. Die Heizungsverteilung ist im Gebäude gemischt, zwischen Heizkörpern und Fußbodenheizung.

Fenster mit Dreifachverglasung, die 2021, 2022 und 2023 ausgetauscht wurden, für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Drei große, abschließbare Garagen.

25 Besucherparkplätze.

Private Wäscherei.

Ein seltenes Objekt mit hohem Renditepotenzial dank seiner vielseitigen Konfiguration und modernen Einrichtungen. Zahlreiche Renovierungen wurden zwischen 2021 und 2024 durchgeführt, um ein Objekt von hoher Qualität und den Normen entsprechend zu gewährleisten. Außerdem wurde 2021 eine OIBT (Überprüfung der elektrischen Anlagen) durchgeführt.

Ob Sie von der Ausbeutung eines Touristenunternehmens oder der Gestaltung einer großen Familienresidenz träumen, diese Immobilie passt sich allen Ihren Projekten an.

Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern zu lassen.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar .
SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/2610-25-1