Edificio ad uso misto in vendita - 2610 St-Imier

Bel edificio misto costruito nel 19° secolo e situato nel cuore di St-Imier, composto da 4 appartamenti, 1 spazio commerciale e un ufficio. La superficie utilizzabile di un totale di 1.006 m2 è suddivisa come segue: 1 spazio commerciale al piano terra di 415 m2, 1 ufficio che occupa l'intero primo piano di quasi 200 m2, e poi 4 appartamenti distribuiti sugli ultimi 2 piani con 2 lati ovest di 90 m2 e 2 lati est di 107 m2. Una soffitta completa la proprietà. L'edificio è riscaldato a gasolio per lo spazio commerciale e per gli uffici del primo piano, mentre gli appartamenti al 2° e 3° piano dispongono ciascuno di una caldaia a gas separata (che è oggetto di fatturazione separata). L'acqua calda è invece comune a tutto l'edificio distribuita dalla caldaia centrale. Il rendimento locativo è molto interessante in quanto supera il 5% anche se sono necessari alcuni rinfreschi, in particolare a livello energetico. Non perdere questa opportunità di acquisire uno dei rari beni di rendimento nella regione!