Edificio residenziale in vendita - 1026 Denges, Le Vieux Bourg

Nel caratteristico quartiere di Vieux Bourg, nel cuore del comune di Denges, questo progetto di un edificio di villaggio completamente ristrutturato offre un ambiente abitativo che unisce autenticità, comfort e modernità. Idealmente situato, beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo vicino a Losanna, Morges e ai servizi.

Prezzo di vendita: CHF 6'400'000.–

Reddito locativo netto stimato: CHF 230'700.–

Vendita delle unità: CHF 7'800'000

Composizione dell'immobile:

• 3 appartamenti di 4.5 locali, di cui uno con giardino e due con balcone
• 1 appartamento di 3.5 locali con giardino
• 3 appartamenti di 2.5 locali, di cui due con balcone e un duplex con giardino
• 2 locali commerciali o polivalenti (Unità 1 e 9)
• 2 posti auto (+ 8 posti che non sono in vendita ma possono essere affittati) Totale 11 unità di cui 7 appartamenti

Superficie totale PPE: 757.35 m² (di cui 695.30 m² abitabili e 62.05 m² di superfici esterne ponderate)

Il permesso di costruzione è in corso, con tutte le pratiche amministrative già avviate per garantire una consegna rapida.

Il comune di Denges, ben servito dai trasporti e dotato di numerosi servizi, offre un ambiente abitativo ricercato in immediata prossimità di Losanna e del Lago di Ginevra.

Contatto per visite e informazioni: Fabien Porchet – 021 803 73 11 - fabien@paux.ch

Un'opportunità unica di investimento in un immobile di qualità, nel cuore della regione di Morges.