Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1026 Denges, Le Vieux Bourg

In der charmanten Nachbarschaft von Vieux Bourg, im Herzen der Gemeinde Denges, bietet dieses Projekt eines vollständig renovierten Dorfgebäudes eine Wohnumgebung, die Authentizität, Komfort und Modernität vereint. Ideal gelegen, profitiert es von einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig in der Nähe von Lausanne, Morges und Annehmlichkeiten.

Verkaufspreis: CHF 6'400'000.–

Geschätzte Nettomieteinnahmen: CHF 230'700.–

Verkauf der Einheiten: CHF 7'800'000

Zusammensetzung der Immobilie:

• 3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern, eine mit Garten und zwei mit Balkon
• 1 Wohnung mit 3.5 Zimmern mit Garten
• 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern, zwei mit Balkon und eine Duplexwohnung mit Garten
• 2 Gewerbe- oder Mehrzweckräume (Einheiten 1 und 9)
• 2 Parkplätze (+ 8 Plätze, die nicht verkauft, aber gemietet werden können) Insgesamt 11 Einheiten, darunter 7 Wohnungen

Gesamtfläche PPE: 757.35 m² (davon 695.30 m² Wohnfläche und 62.05 m² gewichtet Außenflächen)

Die Baugenehmigung ist in Bearbeitung, alle administrativen Verfahren wurden bereits eingeleitet, um eine schnelle Lieferung zu gewährleisten.

Die Gemeinde Denges, die gut mit Verkehrsanbindungen und zahlreichen Dienstleistungen ausgestattet ist, bietet eine begehrte Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und dem Genfersee.

Kontakt für Besichtigungen und Informationen: Fabien Porchet – 021 803 73 11 - fabien@paux.ch

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine hochwertige Immobilie im Herzen der Region Morges.