Immeuble résidentiel à vendre - 1026 Denges, Le Vieux Bourg

Dans le charmant quartier du Vieux Bourg, au cœur de la commune de Denges, ce projet d'immeuble villageois entièrement rénové offre un cadre de vie alliant authenticité, confort et modernité. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de Lausanne, Morges et des commodités.

Prix de vente : CHF 6'400'000.–

Revenu locatif net estimé : CHF 230'700.–

Vente des lots : CHF 7'800'000

Composition du bien :

• 3 appartements de 4.5 pièces, dont un avec jardin et deux avec balcon
• 1 appartement de 3.5 pièces avec jardin
• 3 appartements de 2.5 pièces, dont deux avec balcon et un duplex avec jardin
• 2 locaux commerciaux ou polyvalents (Lots 1 et 9)
• 2 places de parc (+ 8 places qui ne sont pas vendues mais pourront être louées) *Soit 11 lots dont 7 appartements

Surface PPE totale : 757.35 m² (dont 695.30 m² habitables et 62.05 m² de surfaces extérieures pondérées)

Le permis de construire est en cours, avec toutes les démarches administratives déjà engagées pour assurer une livraison rapide.

La commune de Denges, bien desservie par les transports et dotée de nombreux services, offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate de Lausanne et du lac Léman.

Contact pour visites et renseignements : Fabien Porchet – 021 803 73 11 - fabien@paux.ch

Une opportunité unique d'investissement dans un bien de qualité, au cœur de la région morgienne.