Edificio ad uso misto in vendita - 9015 St. Gallen, Herisauer Strasse

In vendita una proprietà esclusiva in Herisauerstrasse 65 a San Gallo, che rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. L'immobile è stato ristrutturato nel 2012 e offre una disposizione degli spazi ben studiata, che offre molteplici possibilità di utilizzo.

L'edificio dispone di:

Piano seminterrato

• Lavanderia con lavatrice/asciugatrice
• Cucina
• Locale tecnico con riscaldamento a gas
• WC ospiti
• Cantina

Piano terra

• Zona ospiti con ampio bar
• Giardino d'inverno riscaldato
• Fumoir
• WC ospiti

Primo piano

• 6 camere
• 3 bagni
• WC ospiti

Secondo piano

• 6 camere
• 2 bagni
• 2 WC separati

Sottotetto

La proprietà dispone di diverse camere completamente arredate, adatte sia all'attuale attività commerciale sia ad alternative possibilità di utilizzo. Ogni camera è dotata di rilevatore di fumo.

Grazie alla posizione direttamente sulla stazione di Winkeln, l'immobile offre un'eccellente accessibilità e una posizione favorevole dal punto di vista dei trasporti, il che lo rende estremamente attraente per diversi modelli di business. Che si tratti di proseguire l'attività esistente, di creare un luogo esclusivo per eventi o di una nuova destinazione d'uso, questo immobile offre un potenziale versatile. Sono inoltre disponibili 7-10 posti auto esterni, il che offre ulteriore comfort per clienti, ospiti o dipendenti.

Attualmente l'intera proprietà è affittata a una coppia. L'affitto netto mensile è attualmente di CHF 5'500.–, mentre tutte le spese accessorie sono a carico del locatario.

La signora Hugener sarà lieta di fornirvi maggiori dettagli sulla proprietà di persona. È raggiungibile al meglio al numero 079 223 60 64.

Lasciatevi convincere dai vantaggi di questo immobile unico e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita!