Edificio residenziale in vendita - 4703 Kestenholz, Gäustrasse

In una posizione centrale, tranquilla e soleggiata a Kestenholz, vendiamo una casa multifamiliare unica, completamente affittata, indipendente, con 8 unità residenziali eccezionali.

Cosa aspettarsi:

• Reddito locativo netto annuale: È CHF 119'832.-
• Rendimento netto: È 4.36%
• Superficie del terreno: 1'183 m2
• Edificio storico in buone condizioni grazie a continui lavori di ristrutturazione
• 8 unità residenziali eccezionali con stanze straordinariamente grandi:
  • Tre appartamenti di 2,5 stanze
  • Due appartamenti di 3,5 stanze
  • Un appartamento di 4 stanze
  • Due appartamenti loft in mansarda
• 6 garage e 6 posti auto
• Cantina a volta con potenziale di sviluppo
• Collegamento al teleriscaldamento per tutti gli appartamenti

Questo edificio storico unico è un ex locanda ed è stato menzionato per la prima volta nel 1480. Oggi, la casa affascinante funge da casa multifamiliare con otto appartamenti eccezionali. Gli attuali proprietari hanno continuamente investito nella ristrutturazione e nel restauro dell'edificio storico, mantenendo l'edificio in buone condizioni. Tutti gli appartamenti della casa hanno una pianta individuale e presentano caratteristiche uniche con un fascino storico, come travi in legno visibili nel soffitto.

Posizione:

La casa multifamiliare si trova nel centro del villaggio e confina con un piccolo ruscello. Kestenholz ha 1.900 abitanti nel cantone di Soletta e appartiene al distretto di Gäu. Il villaggio si trova tra Olten e Soletta, entrambi raggiungibili in 20 minuti in auto o con i mezzi pubblici. Kestenholz è circondato da colline verdi, ruscelli, foreste e prati, e offre un'alta qualità della vita grazie a una vita comunitaria attiva e a vari negozi.

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