Edificio residenziale in vendita - 4710 Balsthal

In vendita un immobile redditizio con molto potenziale nel centro di Balsthal / SO.

L'affascinante edificio residenziale e commerciale di Balsthal è attualmente un edificio residenziale con due locali gastronomici al piano terra, le continue ristrutturazioni e aggiornamenti hanno mantenuto la proprietà in ottime condizioni solide. Ulteriori investimenti preservanti di valore come ristrutturazioni di bagni, cucine e camere sono stati continuamente effettuati. Al 1° piano ci sono tredici camere recentemente ristrutturate. Alcuni studi dispongono di cucine e bagni separati, mentre le restanti camere non hanno cucine e bagni separati; questi vengono utilizzati con una cucina e un bagno comuni.

La proprietà include 30 posti auto, di cui due si trovano sulla proprietà e ventotto altri nel parcheggio della particella 1207. Gli ingressi principali si trovano da un lato su Herrengasse e dall'altro su Löwengasse. La proprietà può essere acquisita come immobile redditizio e ha un grande potenziale per generare ancora più reddito.

I punti salienti per l'edificio multifamiliare riassunti a colpo d'occhio:

• Posizione molto centrale, centro del villaggio
• Completamente affittato tranne due studi
• Potenziale di affitto in aumento
• Oltre il 7,5% di rendimento lordo
• Possibilità di ampliamento nel sottotetto
• Edificio residenziale e commerciale parzialmente ristrutturato
• Molto interessante per gli investitori

La proprietà è attualmente completamente affittata tranne due studi, e con un'occupazione completa mostra un rendimento lordo di oltre il 7,5%.

**Grazie per il vostro interesse nelle nostre proprietà, se avete domande potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.